中国房地产预售制度:深层问题与对策建议

预售制度是目前国内房地产领域最普遍的一种制度规则。由于我国住房预售制度是特殊时期的产物,制度各方利益明显失衡,是一种单边风险机制,它为房地产开发商套取银行资金和获取暴利创造了条件,而风险则由消费者与银行来承担。因此,完善的住房预售制度就是让该制度成为相关利益主体对等与共同分担风险的机制,而且这种风险分担机制应贯穿于住房预售各个环节,包括严格的市场准入、市场退出、市场惩罚、市场风险分担与约束、信息披露与监管机制等,只有这样才能为建立一个健康、持续发展的房地产市场创造条件。     

个人征信业监管政策改革的法制思考

个人征信行业是信贷领域重要的基础设施,但是近年国内个人征信业的监管政策重在严格的准入管制,不利于防范金融风险。征信业的国际监管规则与行业发展趋势表明,准入管制背离营商环境法治化要求,存在诸多商榷的余地。推动征信行业市场化应以法治精神为指导,及时放松个人征信业准入管制,创新监管机制,减少监管者对市场准入的过度干预,确保市场主体金融公平,监管重点由准入管制调整为对行业的事中事后监管,方可激发征信业活力。     

我国民营经济市场限进的成因分析

总体来看,我国的民营经济普遍存在开业难的问题,在很多领域对民营经济明显存在市场限进的现象。本文认为,这种局面的产生主要有三个原因:保护国有企业的利益、贯彻“产业政策”和一些部门和个人寻租和设租。     

论在GATS下对以电子手段跨境提供服务的适当监管——对"美国赌博案"的再思考

随着时下网络技术的蓬勃发展,采用电子手段跨境提供货物和服务的情况越来越多.从政府对服务贸易进行适当监管的角度来看,WTO争端解决机构最近裁决的"美国赌博案",为我们如何应对这种新情况,提供了很多重要的信息.本文将围绕该案的相关裁决,讨论如何在GATS下实现对以电子手段跨境提供服务的适当监管.     

为完善社会主义市场经济体制出谋献策——15位专家在学习十六届三中全会《决定》座谈会上发言摘要——放宽市场准入是大力发展非公有制经济的重要举措

我国改革开放以来，党和国家不断强化对非公有制经济的政策支持。党的十一届三中全会就明确指出，非公有制经济是社会主义经济的必要补充。1993年党的十四届三中全会进一步指出，必须坚持以公有制为主体、多种经济成分共同发展的方针。1997年党的十五大全面阐述了社会主义初级阶段的基本路线和基本纲领，     

江西民营经济的市场准入现状、成因及其对策--以基础性产业为例

目前江西民营经济在将近 30个产业领域存在着不同程度的"限进"情况,其中之一是基础性产业.究其原因,主要是江西民营资本进入基础性产业存在多种障碍,包括国家经济体制改革的区域政策和地域条件、制度供给差异、社会服务体系建设滞后、观念障碍和政策障碍等等.本文以基础性产业为例,试图为江西民营经济的市场准入提出对策,认为可通过采取各种措施促进民营经济进入基础性产业.     

《服务贸易总协定》研究

GATS是关贸总协定在乌拉圭回合谈判中重要成果之一,是关于国际服务贸易的第一套拥有法律效力的多边协议.但该协定制定的规则与现实之间存在较大差距,其所确立的体制仍然相当脆弱,只是一个谨慎的阶段性妥协产物,仍有许多需要明确和完善之处.着重研究GATS产生的原因,浅析GATS协议的主要内容,并就最惠国待遇原则、国民待遇原则、逐步自由化、市场准入、发展中国家更多参与等提出思考.     

高新技术产业发展之政府对策

进入二十一世纪 ,高新技术在世界范围内呈产业整体升级、扩散的态势。随着全球经济一体化进程的加快 ,特别是我国已加入 WTO,外国高新技术产业对我国的市场冲击将会不断加剧 ,使得高新技术产业的发展及保护这一问题对政府显得尤为迫切。从国家对高新技术产业的宏观立法保护 ,相关政府法规、政策的配套扶持以及放开搞活高新技术市场 ,优化高新技术产业发展的外部环境等几个方面 ,探讨这一迫切问题的解决方法     

民营银行市场准入法律问题研究

在入世5年过渡期过后,如今我国银行业已对外资全面开放。而与之形成鲜明对比的是,对内开放却步履缓慢,如履薄冰。发展民营银行对于迎接外资银行的挑战,加速我国金融体制市场化进程具有重要的现实意义。应当在充分认识民营银行潜在风险性的基础上,通过对其市场准入进行审慎的法律规制,以保证民营银行健康有序的发展。