货币政策与资本流入对房地产价格影响的实证分析

文章利用2005年1月至2010年12月度时间序列数据,利用VAR模型,比较货币政策与资本流入两种因素对房地产价格的影响。结果表明中国房地产价格受到货币政策影响强于资本流入影响。尤其是信贷量对房价的上涨有明显的推动作用。利率对房地产价格的影响并不明显,原因是国内投资渠道单一并且存在投资者非理性因素。所以应该在保持对现有外资利用的监管下多种货币政策工具相结合的方式对房地产价格进行调控,同时创造多种投资渠道。     

“一小时交通圈”惹火“闽西南”房产经济

道路交通直接影响着城市的发展，不仅影响着人们的出行更为便利，还关乎着综合“经济效应”，比如：客流的增加使城市的商业繁荣，物流的改善将带动地价的升值，推动物流业和商贸业发展，除此之外，对房地产带来的利好影响也不容小觑。     

网络世界风向人物——我们时代的意见者,思考者和行动者

互联网上的风向标人物最有力影响着舆情的方向,特别应该注意的是,他们中相当一部分人在传统媒体中也许并未引起注意,并未获得足够话语权。关注这些风向标人物的意见和观点,对于更好把握互联网舆情是一项必需的功课,是每一个为政府提供互联网舆情服务的机构必须研究的内容。下面列出的在互联网具有意见影响力的人物只是其中一部分,这样一个名单是基于机器搜索排序,本刊把他们的姓名列于此并不代表我们对他们言论的支持或者反对。排名不分先后。值得注意的是他们中一部分人用思想和知识影响互联网世界,另一部分人则是用行动。他们中也有有争议的人物,但是,一个盛世最伟大的标志之一就是丰富的话题和激烈的辩论,允许别人和你有不一样的意见而不加以迫害是一个健全社会的标志。     

所谓艺术品市场“资金退场”

我搞不清楚什么叫“资金退场”。房地产也不好，股票也惨不忍睹，是不是也叫做“资金退场”？不就是罗锅上山一前（钱）紧嘛。钱紧就少花，钱多时就多花，     

专栏二:专家预测

中行首席经济学家:明年GDP预计增8.8%来源:《京华时报》作者:高晨在2011年12月1日举行的2011中国国际商会年会上,中国银行首席经济学家曹远征对明年中国经济形势做出展望,他预测,2012年中国GDP增速将在8.8%左右,CPI增幅将在4%左右。     

谈宏观调控形势下房地产企业的融资策略

近年随着我国经济的高速增长，作为资金密集型行业的房地产企业的投资规模不断增大。面对明显的通胀预期，国家宏观调控的新形势也为房地产企业的经营发展带来了重大影响，房地产企业的融资难度有所加大，影响到房产企业的生存和健康发展。因此，房地产企业在这样的形势下，进行现有的融资模式的创新发展，实施有效的融资策略将成为房产企止发展的关键问题。     

几个小窍门 挑选健康醋

醋是人们最常用到的调味品之一,可是目前市场上的醋名目繁多、鱼龙混杂。下面几个小窍门,可以帮您选好醋:看包装酿造工艺生产的醋,通常会在包装上写明"纯酿造"、"酿造产品"等字样,如果标签上没有标准,那肯定不是纯酿造产品。标签中,不应出现"冰醋酸"字样,否则就只能叫做"配制食醋"。另外,消费者还可观察瓶身上的产品标准号,     

民族文化旅游产品文化失真对消费者行为影响的实证检验

民族文化旅游自产生以来,在其促进地方经济发展的同时也存在着一些消极影响,其中文化失真问题最为突出。这不仅对于民族文化传承带来不利,其实这也是阻碍民族文化旅游可持续的主要因素。文章通过民族文化旅游产品文化失真以及旅游企业方面就文化失真所采取的措施等情景,对旅游消费者心理和行为,主要包括其负面心理、感知风险、旅游评价及旅游购买行为等方面造成影响的不同,形成不同的情景假设,并且采取相关实例进行调查研究,利用所涉及变量的关系进行验证。     

以改革的名义取消楼市限购

正今年全国两会期间,住建部副部长齐骥明确提出,今年将实施房地产市场"双向调控",即分类指导,对于库存量比较大的城市,要控制供地和供应结构,采取必要手段,消化库存。呼和浩特选了个最好的时机,摘下了套在自己头上的限购紧箍——6月20日,呼和浩特明确发文通知楼市限购取消,这是今年以来地方政府楼市     

外刊外报

正中国10月房价环比跌幅收窄美国《华尔街日报》11月18日70个大中城市10月新建住宅均价跌幅有所放缓,因部分购房者在抵押贷款政策放松后回归市场。10月新建住宅平均价格较上月下跌0.8%,跌幅低于9月的1.0%。许多投资者担心,房地产市场持续滑坡可能会拖累经济体的增长速度。