城市房地产开发项目土地费用估算原理

我国城市房地产开发项目土地费用的政策灵活性和地方特殊性很强 ,它的正确估算的前提是估算原理科学。文章以马克思的土地经济学说为指导 ,借鉴发达国家的土地管理经验 ,从我国城市房地产业发展的需要出发 ,对我国城市房地产开发项目的土地使用费、征地拆迁费、场地开发费、土地税收和管理费的估算原理进行了全面深入的探讨     

金融环境论略

金融业的存在和发展与金融环境之间存在一个极为密切的关系 ,金融环境是金融活动发生和发展的支持系统和资源。金融环境可以被分为内在的外部性和外在的外部性这两个层次。金融环境既包括自然、经济、法律、社会政治等诸多方面 ,同时也包括金融结构、信用关系和金融监管等要素。从金融业的经营状态来判断金融环境的好坏及其变化 ,这有利于治理和保护金融环境 ,营造良好的金融环境。当前需要从法律、市场、信用和宏观经济几个方面改良金融环境。     

香港房地产管理及其启示

房地产业是香港经济发展的龙头产业。香港政府对房地产市场的有效管理是世界公认的成功典范。因而研究和借鉴其管理经验 ,对我国尚在探索和发展中的房地产业是十分必要的     

加入WTO与我国金融法制的完善

中国已经加入WTO ,面对入世带来的机遇和挑战 ,在金融市场上 ,如何应对 ?文章通过论述WTO多边协议对我国金融市场的基本要求 ,分析了加入WTO后我国金融法制所面临的挑战 ,提出了完善我国金融法制的措施和建议     

放松金融管制推动我国金融自由化

加入WTO将我国金融业直接带入国际竞争环境。而长期的金融管制却抑制了我国商业银行的内在竞争动力 ,阻碍了竞争机制的形成和竞争能力的增强。因此如何放松金融管制 ,推进我国金融自由化就是本文重点要探讨的内容。     

电子商务时代我国金融业的SWOT分析及应对策略

电子商务时代我国金融业存在强势、弱势 ,面临许多挑战、威胁 ,有很多机遇 ,应采取四大应对策略     

我国网络金融的发展现状与监管思路

继金融深化、金融自由化、金融国际化之后,金融网络化的问题再次成为关注的焦点。本文回顾了网络金融的发展态势及其可能对传统金融产业产生的深刻影响,对我国网络金融在发展过程中存在的主要问题进行了深入分析,在此基础上对如何加强金融监管以促进我国网络金融的健康发展提出了积极的对策建议。     

对西宁市统计报表网上直报工作的思考

统计报表网上直报是指借助互联网络系统,实现基层单位统计数据的在线收集、整理、审核、传输和共享,以保障统计数据的准确性和及时性。笔者结合国家统计局已实施的大中型工业企业和资质等级三级以上房地产企业联网直报的实际,从推行网上直报的必要性、必然性、现状及保障措施几个方面予以阐述,供参考。一、推行网上直报是统计工作方式变革的必然趋势     

基于企业自主创新的金融生态链优化研究

在明确以经济增长为目标、技术创新为发展手段、金融生态系统为途径的研究基点上,本文通过分析金融生态链的基本规律和企业自主创新的过程架构,提出优化金融生态链的自我协调机制的途径,针对自主创新的周期性需求与瓶颈,匹配恰当有效的金融生态支持。     

对我国住宅房地产价格合理性的分析

当前我国住宅房地产价格引起了广泛的关注,研究其是否合理无疑具有重要意义,文章利用国际比较通用房价合理性判断依据,从"区域内中等收入的家庭可以消费得起中等房价的住房"和"房地产价格增长率是否过快"两个标准,判断我国房价水平是否合理,得出我国房价增长过快,已经不处于一个合理范围。