房贷政策松口释放了什么楼市信号?

正近日,银行房贷政策终于出现松口迹象。数据显示,北京28家银行,有6家银行不同程度地下调了首套房贷款利率,其中民生银行由此前的停贷转为首套房基准利率放贷,暂时停止贷款的银行也减少到了6家,分别为江苏银行、花旗银行、平安银行、天津银行、杭州银行、广发银行。(8月19日《证券日报》)长期以来,我国房地产企业基本上都是高杠杆发展模式,多借钱加杠杆,杠杆越高净资产收益率就越高,企业发展就越快,也就造成了负债率居高不下。随着最近的一轮房价上涨,2013年     

言论 说地产雷语 论市场之道

独立经济学家金岩石 北京、上海和广州的合理房价为每平方米4000多元 国务院发展研究中心研究员吴敬琏：国企当年拿4万亿只能投房地产 万科董事长王石：因楼盘降价曾被政府罚款4000万 中国城乡建设经济研究所所长陈淮：中国建筑20年后得拆一半     

国际旅游岛 富人生活场 安家传媒启动大客户战略 助力华凯江海庭开拓高端客群市场

4月24日下午,华凯江海庭大型企业内部推介会隆重举行。此次活动由中国最具影响力的房地产整合推广专家——安家传媒集团领衔发起,旨在通过建立良好的大客户战略,助力华凯江海庭项目拓展北京高端客群市场,直接促进项目销售。     

草木皆兵

眼下的时节,花团锦簇,莺飞燕舞。 可是房地产却有点＂倒春寒＂的感觉。一个项目价格的波动,一块土地的流拍,一个成交数据的减少,都能引来＂大厦＂将倾的＂惶恐＂。     

日韩文化与金融融合发展经验及其对上海的启示

与日韩两国相比,上海文化与金融融合发展起步晚,但起点高、步子实、进度快。中共十八届三中全会以来,上海将文化与金融融合发展作为重点工作推进,以国际视野、创新方式和落细落小落实举措,着力推动上海文化与金融融合发展并取得显著进展。学习和借鉴日韩两国经验,最重要的是坚持政府融合主导,发挥市场融合优势,激活社会融合主体,创新开放融合方式,合力推动融合发展。     

从第三方支付发展看上海国际金融中心建设

互联网时代第三方支付的发展,揭示了企业"控制用户信息流以控制支付流,控制支付流以控制资金流;获得用户网络接入权胜过获得资本所有权,获得数据投入量胜过获得资金投入量"的新规则。大平台日益成为金融机构控制用户信息流、获得用户网络接入权的重要载体,在平台组合上加载信用有关数据流日益成为形成金融机构风险管理能力的重要生产资料。在互联网时代推进上海国际金融中心建设,既要继续重视金融机构集聚,更要注重鼓励企业赢得全国性用户网络接入权,加强平台组合,增强信用数据流。上海应依托自贸试验区推进互联网金融监管创新;牵头建立长三角征信联盟集团公司;搭建本地金融机构网聚平台。     

“新金融”发展态势及上海的鼓励政策研究

中国式"新金融"规模不断扩大,对中国经济发展和宏观调控产生了重要影响。它在一定程度上使得经济增长与实体经济背离,也未能完全解决中小企业融资难问题。当前政策的出发点,不应仅出于控制金融风险而对"新金融"加以限制,更多的还是应考虑如何加大力度引导资金流向中小企业等实体经济。上海"新金融"政策定位,应借助"新金融"体系,引导社会资金流向实体经济,并以金融支持科技创新和产业升级转型为重点,以活跃和繁荣金融机构和中介服务体系为抓手,构建上海"新金融"鼓励政策。     

金融支持资源型城市转型的探索与实践

大庆是一座典型的石油资源型城市,多年以来原油产量位列全国第一,石油经济在GDP中占主导地位.自2007年起,大庆油田逐年减产,步入油田开采的中后期阶段,城市转型压力日益增大.近年来,大庆市银行部门结合地方经济发展实际,着力提高金融驱动效能,不断调整优化信贷结构,在城市转型方面进行了积极的探索和实践.     

美国金融改革思潮发生重大转变的启示

在2016年的美国大选中,罗斯福改革思想在新自由主义盛行的美国强势回归,完全出乎了西方经济界、金融界和理论界的预料。中国应高度关注这一动向,因为美国今后推出的金融改革,很可能同美国多年施压中国推行的金融自由化方向截然相反。虽然当前美欧金融资本主义正在发生天翻地覆的变化,许多中国人对美欧模式的认识却仍停留在改革开放初期,停留在当年美欧繁荣景象引发的羡慕、崇拜之情,完全忽略了当年美欧繁荣景象应归功于二战后的社会改良,归功于社会改良时期推行的金融监管化改革,而不是否定社会改良的新自由主义金融自由化改革。     

房地产泡沫的相关研究综述

文章对房地产泡沫领域的相关研究文献进行了统一的梳理和评论,介绍了究竟什么是泡沫和房地产泡沫,房地产泡沫的程度如何去测量和检定,房地产泡沫是如何形成的,房地产泡沫与宏观经济等经济变量的关系,在此基础上对研究的总体结论进行了概况,同时指出了相关文献的研究局限性,给出了该领域今后的主要研究方向和研究展望。