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未婚女青年推动了房价上涨。 ——万通集团董事局主席冯仑分析说：上海的女青年把男人分成四类：一是有房有车无房贷；二是有房有车有房贷：三是无房无车无房贷，但是现金储备充足;四是无房无车无房贷无存款。对第一类男人，可以马上谈婚论嫁；二三类可以考察后谈婚论嫁，第四类免谈。对于那些到了结婚年龄的男青年来说，     

房价上涨原因之情爱论解读

最近,一向幽默的房地产大腕冯仑在向某报社员工做讲座的时候,提出了一个有趣的命题:"适婚女青年推动房价上涨".冯仑笑言:"上海的女青年把男人分成四类,一是有房有车无房贷;二是有房有车有房贷;三是无房无车无房贷,但是马上就能有房有车有房贷,属于现金储备充足的一种;四是无房无车无房贷,很长一段时间也不会有房有车有房贷.对第一类男人,可以马上谈婚论嫁,二、三类可以考察后谈婚论嫁,第四类免谈.对于那些到了结婚年龄的男青年来说,买房或者具备买房能力就成了找对象的前提.因此,其结论是,适婚女青年制造了大量市场需求,推动了房价上涨."     

好痛!二套房贷假离婚撕裂一个家

2010年4月以来,国家为抑制房价过快上涨,通过提高首付、利率等措施严格限制二套房贷。不少急需换房的"穷夫妻",为了筹钱竟然纷纷"假离婚"!或许,对于某些恩爱夫妻来说,他们换房后还能幸福地复婚,可谁能保证不发生意外呢?深圳就有这样一个80后男子,他和妻子为了换房,竟然瞒着父母"假离婚"     

一个孝顺儿媳的支出和收益

周末,一家三口循例去婆婆那里聚餐,一进门,颜青和唐初年都愣住了。上个礼拜还四壁雪白的客厅相隔六天,全然换了样子。灰色团花的壁纸,好像流动的风景,铺满了整个房间。婆婆伛偻着腰立在沙发一侧,笑嘻嘻享受着儿子儿媳的震惊,看那得意的样子,应该是等着他们表扬呢。"这得多少钱!"这是颜青的第一句话。喜不自胜的婆婆压根没有听出儿媳的弦外之音,还兴冲冲地报账呢:"一卷壁纸260块,整个客厅,一共用了7卷,卖壁纸的给打了个折,1600块,我这个月的工资正好够。"1600块,颜青的心就像被谁狠狠抻了一下,那个瞬间她想起为了还房贷,自己和唐初年吃了大半个月的咸萝卜条的苦日子,不仅悲从中来。婆婆可真奢侈啊,一出手就是一个月的工资,她难道不知道,这套房子的房贷已经成为压在儿子儿媳身上的一座大山了!颜青狠狠拧了一把唐初年,这个时候,他这个当儿子的     

我国房贷危机直接诱因分析及防范对策探讨

逻辑分析和美国次贷危机都表明,房价和住房抵押贷款利率是房贷危机的两个直接诱发因素。针对于目前我国的房地产行业走势,利率作为危机诱因的可能性在减小,但房价仍在高位徘徊,我国发生房贷危机的可能性依然存在。一旦爆发房贷危机,将极大地损害我国的货币银行系统,从而严重损害我国的经济发展和社会稳定。因此,需要提高警惕,可从利率、房价、时间、成本四个方面构建防范房贷危机的措施。     

刘宝瑞:布局零售银行四大板块

只要始终坚持一个理念,即不断按客户需求,做深、做细、做专业、就能与客户一起创造快乐体验,共同成长。     

政策限购松绑房价何去何从

中国楼市的限购之路,已经足足走了4年。在过去的10年,关于楼市调控的文件足足下发了179份,限购令被视作效力最猛也最受争议的政策。 2014年,楼市悄然变奏限购令这条4年来“捆绑”房地产行业的铁律开始悄然松动,46个限购城市中已经有37个或明或暗地开始松绑城市限购松绑率近60％,包括户籍政策松绑、公积金政策松绑、税货减免等至此,各地政府曲线救市已成燎原之势、涨的时候不敢买,开始降了更不敢买,这就是纠结的中国买房者的心态,“不少二、三线城市急欲摆脱限购对楼市活力的束缚,而一旦这些城市取消限购、松绑楼市,销量未必能立竿见影。”浙江利时商业管理杭州分公司总经理李兴军的判断,正应和了开发商谨慎拿地消极入市的大趋势。虽然不同城市针对自身的问题提出了不同的“松绑方案”,但多数楼市数据仍在低选区域徘徊。就目前的市场反应来看,限购松绑也仅仅能给低迷的楼市带来那么一点点亮光,楼市想要回暖复苏,还需要放宽房贷政策等更多激励措施的跟进。     

质疑在“顺应民意”大旗下政府权力的新一轮扩张

2007年下半年，中国房地产市场最热的话题当属是央行出台的所谓“第二套房贷新政”。虽然各家商业银行对怎样定义“第二套房”颇多分歧，但此政策的初衷及核心意思是明确无误的，即对居民因购买非用于自住的商品房而产生的借贷抬高门槛。     

美国次贷危机对我国房贷风险管理的启示

本文从美国经济背景入手,全面分析了美国次贷危机产生的深层次原因,进而根据我国目前商业银行房贷风险管理现状,结合美国的次贷危机,从政策、制度、经营等多方面提出了完善我国商业银行房贷风险管理的几点思考和建议,旨在为我国商业银行的经营发展提供参考。     

追追闹闹过日子

当林小非把购房合同、房屋平面图一股脑儿摊在我面前时，我都要心花怒放了：“嗨，当初告诫你年纪轻轻别买房，你却说有钱没钱先住着。一个月挣3200元拿3000元还房贷，终于没钱吃饭了吧？”