用Excel设计住房贷款个性化方案

随着银行之间竞争的加剧,从住房贷款客户还贷能力的实际情况出发,制定“个性化”的贷款方案已成为一种趋势。本文给出了一种住房贷款个性化方案的Excel计算方法,灵活而简单易行。     

关于二次房贷的合理性分析

在2010年,国家发布了关于二次房贷的相关通知。对于此通知,不同的人有不同的看法。本文将从公平性、可行性等相关方面出发,对此进行相应的合理性分析。     

五问消费何以难挑经济增长大梁

刚刚还清了房贷的付军，现在正盘算着买100克还是1000克黄金，作为2月将要出生孩子的礼物；就职于时尚杂志的丽娜，正和男友计划春节去哪里玩——吸取了“十一”动手晚、没有去成日本的教训，她想这次早点把行程定下来；某咨询公司合伙人林晨，正在打算网购几瓶既可自饮又可收藏的好红酒……临近年底，新一轮消费浪潮又在酝酿。     

加息了，要不要提前还房贷

央行自2010年10月20日起上调存贷款基准利率0．25个基点。不少手头积攒了一些闲钱的房贷族开始权衡，是否应该提前还贷，理财专家为你分析：     

房贷新政之购房有道：提前还贷未必划算

距离央行、银监会联合松绑楼市＂限贷＂的新政策出台已有一段时间,期间,一、二线城市的楼市成交量回暖,二手房签约量也开始激增。日前,搜房网一项关于＂限贷＂松绑的调查显示,有46%的人表示＂首套房贷结清再贷算首套＂对其影响最大;还有50%的人认为后期房价会上涨;39%的人则表示＂近期会加紧出手卖房＂。     

2010年中国房价是涨是跌 房价走势预测大PK

回顾2009年,金九银十的业绩再次让开发商喜笑颜开,节节攀升的房价着实触动了大众的神经。无论是国家收紧房贷政策,抑制房产市场泡沫的形成,还是炒房族和工薪族面对错综复杂的发展趋势持强烈的观望态度,都一致见证了房价自年初大幅波动,在止住下滑态势后,便节节看涨,到现在逼近甚至超越了2007年房价的高位。目前,2010年的房价,俨然成为关注度极高的热门话题。在现在的言论席上,各方人士在房地产市场中扮演着重要的角色,他们对来年房价走势都有自己的见解和憧憬。在此,我们搭建了一个观点PK台,以此为2010房价走势把一把脉。     

敢不敢和老板呛声，此事不关“房奴”与“房贷”

房贷的压力就是那双红舞鞋。它迫使我疯狂地工作，无法停下来。为了尊严和老板呛声是没有好下场的，至少我现在没有那个胆量和勇气。     

本刊启事

现在除了房子，好多东西都可以办理按揭——汽车可以按揭，旅游可以按揭，医病可以按揭，包括爱情依然可以按揭。     

我国房贷保险市场现状解析

房贷保险不仅让众多的消费者圆了“住房梦”,而且有效地防范了银行的放贷风险,促进了我国房地产市场和金融市场的发展。然而,房贷险暴露出模式设置与权利义务分配上的缺陷。本文分析了当前房贷保险存在的问题,并提出了相应的可行性对策。     

随借随还的"省钱"房贷

近期,房贷市场上的热点产品莫过于将存款与贷款相抵的还贷模式.目前已有中行、深发展和招行3家银行的产品问世.