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41.
近些年来房地产业成为国民经济主要支柱产业之一,全国各地房地产开发投资增势强劲,但在表面的繁荣下却隐藏着巨大的泡沫危机。本文探讨了房地产泡沫的概念,房地产泡沫与一般价格波动的区别,我国房地产泡沫的成因、危害及治理措施。 相似文献
42.
43.
尚峯壹虢,在一个稀缺区域诞生出的一个稀缺产品,带给北京楼市一个最大的惊喜。同时,寡占绝无仅有的黄金潜力地段,价值成长空间不言自明。毫无疑问,尚峯壹虢成为北京低密度项目里毫无疑问的黄金楼盘。 相似文献
44.
45.
20世纪90年代以来,机构投资者在我国证券市场中的地位日益提高。与个人投资者相比,机构投资者更接近有效市场假说中的"理性经济人"假设。通过建立博弈模型,研究了机构投资者在市场存在泡沫条件时的投资策略,以及存在监管时其投资策略的选择,发现理性的机构投资者并不总是维护市场的有效性,可能会加剧市场的波动;进一步,从加强证券市场稳定性角度必须优化机构投资者结构、健全监管体制和法规、强化社会责任以及完善投资者保护制度。 相似文献
46.
国外“房价收入比”研究:起源、测量与应用 总被引:7,自引:0,他引:7
从起源、测量、应用等角度,系统梳理了国外房价收入比的研究文献。研究发现:房价收入比演化于、并优于住房支出收入;房价收入比测量的多样性取决于房价和收入测量方法的多样性,以及房价收入比均衡模型的不同;房价收入比主要应用于住房支付能力和房地产泡沫研究。房价收入比计算的规范化、均衡模型的集成化以及实证的多角化将成为进一步的研究方向。 相似文献
47.
流动性过剩与房地产泡沫关系的实证分析 总被引:5,自引:0,他引:5
流动性过剩与房地产泡沫是当前我国经济领域中引起广泛关注的问题.文章首先从宏观经济的角度对流动性过剩和房地产泡沫的表现进行深入剖析,然后根据2006年1月~2008年11月的相关数据,在房价指数、广义货币、外汇储备、汇率、居民消费价格指数之间建立多元回归模型,进行协整分析、格兰杰因果检验来研究流动性过剩与房地产泡沫的关系问题.研究结果表明:流动性过剩会对房地产泡沫的形成产生影响,是房地产泡沫形成的前提条件和根源. 相似文献
48.
随着经济虚拟化程度的加深,泡沫将越来越以一种常态出现在经济体中.对待泡沫的传统观念将不再适应新的形势,泡沫不再是对基础价值短暂和反常的偏离,其存在具有必然性,是商品经济发展的内在要求.本文从泡沫的界定入手,对泡沫进行了重新的审视,并试图揭示出泡沫的理论根源及其对经济增长的影响. 相似文献
49.
50.
采用Si、Mg及Cu元素进行合金化处理,制备了几种不同力学性能的开孔泡沫铝,通过准静态压缩实验研究了合金化对泡沫铝压缩力学行为的影响。实验结果表明,采用Si、Mg及Cu元素合金化处理显著改变了泡沫铝的应力-应变行为。 相似文献