北京房地产价格的影响因素分析

随着中国经济的迅猛发展,房地产对经济社会的推动作用进一步释放,房地产价格及其影响因素也日益成为社会关注的重点和热点。本文选取了1999至2009年间的北京房价、GDP、年人均可支配收入、年末常住人口、五年以上贷款利率等指标,进行了多元回归的实证分析,分析了各影响因素对房价的贡献程度。     

浅析影响城市房地产价格评估的环境质量因素

区位是影响城市房地产价格的第一位因素,包括:位置、交通条件、基础设施和环境状况等因素.其中,环境因素包括大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境和卫生环境等.房地产估价的主要难点是,房地产价格的影响因素多种多样且难以把握和量化.本文在分析环境质量影响房地产价格的机理的基础上,构建了一个经济计量模型,以分析环境质量因素对房地产价格的作用.结果显示,随着人们生活水平的提高和环境保护意识的加强,环境质量越来越成为影响房地产价格的重要因素.     

“炒蒜”背后的问题折射

据报道,大蒜近期因被传能抗甲流而价格暴涨10倍之多。其间,不仅有裹挟5000万元游资的温州商人加入炒蒜大军,而且出现了装卸工转行炒蒜赚足百万的造富神话。客观而言,本轮大蒜价格暴涨是偶发性因素使然,但其中暴露出的农产品定价体系缺失问题却值得关注。     

非再生性资源的价格路径问题研究

文章内对现有的非再生性资源的最优价格路径问题的文献进行了整合性研究，解释了在短期内非再生性资源的价格路径呈U型原因。并进一步从产权制度的不确定性和供需双方的战略性的博弈行为两个角度对价格路径进行了拓展。在霍特林规则失灵的情况下，资源配置可能与社会最优相偏离，也可能不会。针对市场失灵，提出了相应的政策建议。     

中型企业，驱动智慧的地球：从有限IT资源，到无限发展潜力

重新定义中型企业,正当其时过去,中型企业纵有宏大理想,也要受制于悠闲的IT资源。而今天,这一切已成为历史。拓展性强、价格实惠的云计算,让新产品的成熟理念可以轻松     

吃过期药，不是“失效”那么简单

权威调查表明，我国约有78．6％的家庭存有备用药品，其中30—40％的药品超过有效期3年以上。     

沃特世(Waters)与康龙化成的合作——访康龙化成(北京)新药技术有限公司化学分析副总裁苗文芳博士

近20多年来,随着对委托研究服务需求的增加,以提供药品研发专业技术服务外包的CRO机构,充分利用各大药企加强新药研发投入的机会,目前CRO公司的数量已发展到近千家。CRO已发展成为一个独立的产业,并得到市场的认可。     

香港雷曼迷你债券风波的反思

2009年7月22日，喧嚣了近一年的雷曼迷你债券风波终于有了一个初步解决方案。香港证监会及金管局与16家迷你债券分销银行达成协议，分销银行将分别以客户最初投资本金名义价值的60％及70％的价格，回购所有合资格客户的未到期迷你债券。     

“抽签选才”是一种伪公平

一出抓阄上中学闹剧前几天刚落下帷幕,另一出与其有着异曲同工之妙的抽签选才新闻又在上演——日前有读者报料,山东德州市组建食品药品稽查支队,要从各县市区抽调工作人员,德城区卫生局获得8个名额。由于符合条件者众多,达到了     

国际

IEA：未来一个月释放6000万桶油储近日，国际能源署（1EA）宣布，在未来一个月内释放6000万桶战略原油储备，以应对利比亚原油减产，这是IEA史上仅有第三次释放战略原油储备。受此影响，截至6月23日，纽约商品交易所（NYMEX）8月份交割的轻质原油期货价格暴跌，跌幅达到5．05％，报于90．59美元一桶。