公共设施投资应实行多元化——我国公共基础设施项目应引入民间主动融资模式

公共基础设施建设在整个国民经济中占有重要地位。我国由于基础设施建设投资大、周期长．受现行公共项目建设投融资体制的限制,政府作为投资和建设的主体已越来越无法满足公共基础设施项目建设“资金”与“效率”的两大需求。在国外,政府会邀请私人实体参与资本密集项目的融资、建设和运营的长期合同协议。     

购物中心开发的经济背景和政策

购物中心最早出现在欧美发达国家，约有100年的历史。上世纪80年代末和90年代初，由于购物中心提供了一次性购物、娱乐、休闲多样化的商业组合环境，因此风靡欧美、日本、东南亚，被认为是未来零售业的主流形态。随着我国经济的发展、城市化水平的提高和商业形态的变革，购物中心在上世纪90年代中期开始引入我国，并得到迅速发展。