独立成幢的小区内房屋所有权如何归属？

本文通过开发商与业主委员会对一小区内独立成幢建筑物的诉讼案件的分析,对《中华人民共和国物权法》（以下简称物权法）实施后有关小区内建筑物共有权问题进行了部分分析并提出相应的观点：除法律直接规定外,小区内未经开发商以合同、广告等形式让与或售与业主的独立设施或楼房,应属开发商所有。