建立土地有形市场的新思路

土地要素市场是社会主义市场经济体系的重要组成部分 ,遵循市场规律配置土地资源是市场经济发展的必然选择。建立土地有形市场 ,是要通过设立固定场所 ,健全交易规则 ,提供相关服务 ,形成土地使用权公平、公开、公正的市场环境。目前 ,全国各地都加快了土地有形市场的建设步伐 ,本文对土地有形市场的具体实现形式进行了积极的探索 ,并对在新形势下如何加强对土地交易的监管提出了几点建议。     

关于完善技术创新体制的几点建议

这是一个科技与经济迅猛发展的时代。纵观全球，我们清晰地意识到，知识技术创新与高科技产业化的竞争已逐渐成为国际间竞争的核心内容。技术创新是经济发展和生产率增长的基本驱动力，这已由美、日等西方工业发达国家企业的R&D(Researchand Development)活动及其取得的显著成效所证实。正如江泽民同志指出：“创新是一个民族进步的灵魂。是一个国家兴旺发达的不竭动力。”然而，在观念上对技术创新的高度评价与认同并不能天然地保证技术创新系统的顺利运作，因此，进一步完善我国的技术创新体制便具有十分重要的现实意义。 　　一、技术创新的主体构建：产权结构多元化与产学研一体化 　　从著名经济学家熊彼特(J.A.Schumpeter)最早提出的“创新”概念来分析，创新即是指企业家对生产要素的重新组合。事实上，创新不仅是一个从新思想的产生，到产品设计、试制、生产、营销和市场化的一系列活动，同时也是知识的创造、转移和应用的过程，其实质就是高新技术的产生和市场应用。其中，技术创新作为一种微观经济活动，也从原本由企业进行的分散的、间断的和个别的行为，向系统整合的方向发展。也就是说，企业、政府部门、大学及科研院所等共同构建起技术创新的主体结构。这种多元化的主体结构是由产业界、科技界、政府在发展科学和技术中相互联系和交往而形成的。……     

试论如何防止国有土地资产收益的流失

土地资产收益,是土地所有权在经济上的实现。我国城市土地的国有性质,决定着城市土地资产收益归国家所有。在具体运作中,是由各级政府代表国家行使所有权获得土地收益。土地资产收益对于各级政府实现经营城市的战略目标和推动地方经济发展具有十分重要的意义。但是,目前在土地经营管理和资本运营中却存在着较为严重的国有土地资产收益流失问题。据不完全统计,全国每年因此流失上百亿元。一、造成土地资产收益流失的原因对土地资产收益流失的探讨并不是一个新课题,但是当加速工业化和城市化进程成为各级政府的首选目标时,这一问题在经济运行…     

高职院校第二课堂课程思政存在的问题及对策研究

本文通过对高职院校第二课堂课程思政学校、教师和学生三个层面存在的问题进行分析,对构建第二课堂课程思政工作机制提出健全组织领导体系、建立完善管理制度、考核评价体系和督查机制等方面的策略建议。对提升第二课堂课程思政工作水平提出转变教师教学认知,深化“以生为本”教学理念;发展壮大教育力量,提高教师教学水平;开阔视野拓展思维,创新教学方法和组织形式等方面提出策略建议。对提高第二课堂课程思政工作效果提出提升学生学习能力,重视精神收获;增强学生主观能动性,化被动为主动和合理规划科学发展,实现学生成长成才等方面的策略建议。希望最终能推动高职院校第二课堂课程思政工作全面有效地开展。     

建立土地有形市场的新思路

随着改革开放的深入进行,市场的作用在我国日益加大.市场机制在整个国民经济中已逐步成为调节资源配置的主要经济运行机制.在这一过程中,土地市场从无到有得以逐步培育建立和发展,并且在用市场手段优化配置城市国有土地资源,促进土地利用率和产出率的提高,走一条土地资源的可持续利用道路等方面起到了积极的作用.     

城市土地年租制权属问题探析

在寻求城市土地有偿使用的多种实现形式的改革实践中 ,城市土地年租制已逐渐成为现实而有效的选择。城市土地年租制是一种以长期契约为基础的土地有偿使用模式。目前 ,土地经济理论界尚未就土地年租制的权属问题达成共识 ,从而影响到其在全国范围内的推广。笔者认为 ,土地承租人以年租方式取得的土地使用权是物权和债权的统一 ,其中物权处于决定性的地位。以长期契约为前提 ,按年度缴付租金的过程事实上意味着债权向物权的逐步转化。同时 ,为在此过程中确保所有者权益 ,有必要建立起完善的城市土地年租制权利的保障机制。