科学决策研究——效用理论与房地产项目决策实例分析

房地产项目开发中决策缺乏科学性操作,给项目造成潜在风险。科学决策的规范运用使项目风险降低,成功概率大大提升。效用理论作为科学决策的重要基本理论,在决策领域发挥着重要作用。采用历史观的方法,对效用理论的创立、发展及改进进行了研究。通过对现代效用理论在房地产中基本应用的探讨,建立项目决策的效用公式,并进行了效用决策的实例分析。     

开发项目最佳容积率研究

为求取开发项目最佳容积率,采用指标分析法分析了容积率变化对房地产特征指标变化的影响,同时运用因素分析法分析了房地产特征指标对利润的影响;在此基础上,应用目标规划法和数理统计法的原理,提出了求取最佳容积率的两种重要方法,即公式法和曲线拟合法。通过实例,分析了最佳容积率的生成过程,并验证了最佳容积率求取方法的有效性。     

关于在我省实施“特需人才绿卡工程”的建议

<正> 一、我省人才的历史和现状黑龙江是移民开发的大省,各种人才外来者居多,从人才拥有的数量看,并不比其它省份少,但真正适用的高级人才严重缺乏。进入改革开放以后,一些     

建筑节能技术轨道的探索

鉴于建筑节能技术在缓解能源短缺和实现可持续发展的重要作用,引入技术经济学前沿思想的技术轨道理论,首先提出了建筑节能技术轨道的概念。其次,针对行业特征,建立了建筑节能技术轨道的约束体系、分类体系和核心体系：约束体系包括技术约束、经济约束和社会环境约束;分类体系包括建筑构造系统节能技术轨道、建筑设备系统节能技术轨道、能源供给系统节能技术轨道和运行管理系统节能技术轨道;核心体系包括建筑节能技术的发展轨迹、形成轨道、可能轨道、最优轨道、延伸轨道和转辙轨道。最后,着重分析了建筑节能技术轨道的宏观研究和微观研究的特点。     

教学秘书在学院创新式教学管理中的作用

教学秘书是学院教学管理的核心,是教学管理中的具体执行者.其工作重点是协调教、学、管三方关系,使二级学院教学管理更加规范化.因此,挖掘教学秘书的创新潜力对学院创新式教学管理意义重大.     

如何做一名研究型教师

江泽民同志在北京师范大学建校一百周年讲话中对教师提出了几点希望,希望教师志存高远、爱国敬业、为人师表、教书育人、严谨笃学、与时俱进,并特别强调:"教师富有创造精神,才能培养出创新人才."     

中职教育中体育课程与专业设置的融合

正国家教委在《关于制定高级职业中学(职业高中)教学计划的意见》中提出:"文化课是高级职业中学必须学习的重要基础课程,是学生学习专业课和提高文化素养的基础。各类学校均应开设的文化课有语文、数学和体育。     

共同发展共同繁荣是民族工作的根本任务──献给中国共产党建立80周年

中国共产党８０年的历程，以１９４９年新中国成立为伟大转折点，是中华民族由黑暗走向光明，由屈辱走向振兴，由四分五裂走向团结统一，由积贫积弱走向欣欣向荣的极不平凡的峥嵘岁月。这种翻天覆地的变化向世人充分说明：马列主义基本原理与中国革命具体实际相结合而形成的毛泽东思想、邓小平理论，是指引全国各族人民前进的灯塔，是包括解决我国民族问题在内的各个领域取得辉煌胜利的锐利武器。 我们党在青少年时期，就提出要解决中国的民族问题，并作过决议，进行过尝试。那时，马列主义的民族理论早已创立；苏联已经制订和实行了一套新…     

基于价值判断的项目决策结果修正模型

项目的决策是投资成功的关键环节。为有效地进行项目决策,文章提出项目决策的价值判断修正概念,并采用数学量化方法研究。在分析传统定量决策依据的基础上,提出项目决策的价值判断修正指标。采用综合评分法和模糊数学方法,建立决策者风险态度修正函数、决策者经营思想修正函数、项目可连续性判断修正函数和项目可持续性判断修正函数。基于价值判断理论,建立项目决策结果的价值判断修正模型。通过模型应用研究,表明修正模型具有合理性和实用性。     

企业社会责任信息披露机制问题——基于对唐山市8家企业的调查分析

通过对唐山市一些典型企业的社会责任信息披露情况的实地调研,分析企业社会责任信息披露存在的问题,从而构建完善的企业社会责任信息披露机制.