住房物业服务中的“人本管理”问题研究

我国的房地产业起步较晚,受传统计划经济体制的影响,发展比较缓慢,完善化程度比较低,这对其下游行业——物业,影响十分显著,主要表现为没有形成为业主服务的有效体系、服务理念的缺失、服务能力的不足、服务效率的不高等,不能满足业主的需求,严重影响人们的生活水平和生活质量。本文根据住房物业服务企业与业主之间存在问题,从"人本管理"的角度,提出优化我国物业服务的对策建议,不断提高物业服务水平,为业主提供优质服务。     

泰山缘起

<正> 泰山,又称东岳,是我国五岳之首,大名独尊的神山,当今誉满中外的旅游胜地。它的传说,史多记载,特别是关于历代帝王封禅之说,自传说时代直至汉唐,上下数千年,不绝于书,那么传说中的无怀氏、伏羲氏、神农氏“诸帝”及商周时代所封禅之泰山是否就是今天的泰山呢?据考古发掘的资料来看,值得怀疑。本文拟就上述问题,谈一点不成熟的看法,以就教于专家、学者。     

如何防范事实劳动关系法律风险

对于事实劳动关系,《劳动合同法》对其进行了较为严格的规定,用人单位的法律责任和风险规定比较严格,但一定程度上加重了用人单位的法律责任,增加了用人单位的风险。本文对事实劳动关系的产生原因和风险表现进行了深入分析,指出了用人单位如何规范用工管理,强化劳动合同签订,减少事实劳动关系产生的风险,对企业规范用工具有重要的指导意义。     

农民工可持续参与养老保险制度研究

农民工是我国工业化、城镇化发展与农村剩余劳动力转移而出现的特殊劳动群体。农民工为城镇化的发展作出了巨大的贡献,但是由于城乡二元结构等方面的原因不能与城镇居民享受均等的公共服务,甚至是缺失,尤其是养老保险。虽然我国很多地区为农民工建立了养老保险制度,但是由于其工作的短期性、流动性与参保的长期性、地域性相矛盾,使农民工不能持续参保,进而导致农民工参保率低与退保率高的现实性问题存在。从农民工参与养老保险制度的持续性出发,根据不同类别农民工自身的特点与影响农民工参与养老保险制度的因素两个方面,分析农民工应该选择何种养老保险制度,确保养老保险制度参与的可持续性。     

延安市农民工融入城市问题研究

伴随着延安市社会经济的发展与城乡统筹的进一步深化,如何使延安市农民工的切实有效的融入城市,成为延安市需要解决的一项重要课题。本文主要对农民工融入城市做了相应的界定,根据延安市农民工融入城市的现状,提出延安市农民工融入城市的相应对策。     

敖汉细毛羊生长发育指标相关分析

经不同年龄段体重、体尺相关分析，敖汉细毛羊生长发育与其它同类型品种羊的规律基本一致，属于中晚熟品种；单胎羊与双胎羊有所不同，前者胚胎期生长发育快，初生重和初生体尺均大于后者，而后者初生后体重和体尺生长发育速度均大于前者，至周岁时二者差异几乎全部消灭。这一生长发育规律，可为单双羔选种选育提供参考依据。     

工程量清单编制存在的问题及应对措施分析

《建设工程工程量清单计价规范》50500-2008作为国家标准，于2008年7月在我国正式实施。推行工程量清单计价招标是我国工程计价方式的重大变革，对规范建筑市场竞争行为和促进工程招投标机制创新起着重要作用。本文从工程量清单计价招标的特点、优点及目前存在的问题和解决对策，阐述了在大庆油田推行工程量清单计价招标的广阔前景和现实意义，为大庆油田推广新的、适合油田建设工程实际并与国际惯例接轨的招投标模式提供了新的思路。     

企业中临时员工的激励机制

随着社会经济的发展,企业不断的进行机构精简以及企业再造工程的活动,使得企业中产生了大量的临时雇佣员工、人们的生活方式和就业观念的不断的转变,使这类员工的数量逐渐增加,并成为企业员工的重要组成部分。在某种程度上,这类员工对现有的激励理论和激励方式提出了挑战,要求企业管理者重新制定适当的激励措施来调动这类员工的积极性和创造性本文将根据人们选择这种就业方式的原因以及特点,提出适当的激励措施．