房地产宏观调控原理的基本思考

文章阐明了房地产宏观调控的必要性和目的 ,调控的内容、特点、途径和手段 ,在对房地产宏观调控初步实践的总结基础上 ,提出对未来房地产宏观调控的基本设想。     

房地产发展"速(热)度偏爱症"剖析

房地产发展"速(热)度偏爱症"是造成房地产片面发展和固定资产膨胀的重要原因.对房地产发展"速(热)度偏爱症"的观点进行剖析,以科学发展观为指导,是保证房地产健康发展的理论依据.     

生产资料双轨制价格向何处去

1984年以前,我国的工业产品生产资料(下同)价格基本上是国家定价,即使是在计划外流通的那部分,也要执行国家定价。1984年开始,为了扩大企业的自主权,允许企业对计划外自销部分实行浮动价格,浮动幅度不超过国家定价20％,1985年又规定,浮动幅度不限。这样,就形成了所谓的生     

中国房地产向市场经济成功转型的探索

本文在总结中国房地产市场由传统型计划模式向市场模式转轨过程的基础上，深刻地阐明了中国房地产在向市场经济成功转型探索中对于整个房地产业健康发展的重要性乃至整个中国经济改革和发展的重要性。作者首先界定房地产市场的含义，接着从解放以来中国房地产市场发展的四个阶段，阐述了中国房地产市场从退化消失、缓慢复苏到实质性运转和双重运行模式的运行过程，然后对中国房地产市场的发展和机制转型进行分析和展望，指出中国房地产市场发展前景看好。最后提出促进中国房地产市场发展必须在完善宏观调控手段和方式、企业重组、金融支持、加快房改等方面对策建议。     

既救经济也救楼市

房地产市场还有缓慢下降的空间，但不可能大降，更不会快降。从时间上看大概是三四个月，从价格上看大约有5％－10％的降幅。     

我国价格改革的困难及出路

从1978年开始,国家从两个方面进行了价格改革,一是价格体系的改革,二是价格管理体制的改革。八年半的价格改革,对于推动经济的增长、市场体系的形成、企业竞争的发育、产业结构的调整,乃至整个经济改革的前进产生了有力的推动作用。这是任何一个正视现实的人必然得出的结论。     

70年后，我们的住房何去何从？

《物权法》即将出台,其中重申住宅用地使用期为70年的规定,引起了大家的广泛关注。70年后,土地使用权到期,房子怎么办？这是每一个已买了房和将来准备买房的人都要面对的现实问题。70年后的事,虽说是后代需要面临的问题,但我们不能把现在需要解决的问题转嫁到后代身上,这也是我们讨论这个问题的一个出发点。以下发表的《70年以后,我们的住房何去何从？》、《城市房屋产权保护的法律缺陷》两篇文章从不同的角度解读了这一规定。