试论房地产业经济发展方式的转变

要保持"十-五"期间我国房地产业的健康发展,必须加快其经济发展方式的转变.房地产业既要向建设节约型,又要向省地型转变;既要加大招商引资的力度,又要向房地产业自主创新方向转变;既要有较快的发展速度,又要注重发展的质量和效益.     

论商品房价格

商品房价格是受市场经济规律调节的,是价值规律、供求规律、竞争规律相互作用的结果。在社会主义市场经济条件下,商品房价格并不完全由这三大规律所调节,还受社会主义的基本经济规律和商品房价格运行的特殊规律的调节。根据社会主义初级阶段中国的国情,掌握运用这些规律,将会使住宅价格理性回归到合理的范围之内。     

论市场经济下的房地产业

论市场经济下的房地产业武恒聚一、房地产业的新变化随着市场经济的发展，我国的房地产业出现了一些重大变化。至少表现在以下几个方面：１．在住房制度上，由＂国家包、福利制＂向一切积极因素解决居住问题、推行住宅商品化转变。在传统的、高度集中的经济体制下，对居民...     

黑龙江省城市经济的基本特点和战略对策

党的十二届三中全会指出:“城市是我国经济、政治、科学技术、文化教育的中心,是现代工业和工人阶级集中的地方,在社会主义现代化建设中起着主导作用。只有坚决系统地改革,城市经济才能兴旺繁荣,才能适应对内搞活,对外开放的需要,真正起主导作用,推动整个国民经济更好更快地发展。”三十多年来,我省设建制的城市由建国初期的4个,增加到15个。要使这些城市沿着正确的方向发展,发挥城市的主导作用,了解研究它们的作用和特点,明确它们的发展方向,对于推动我省城市经济改革和经济发展具有着十分重要的意义。一黑龙江省是全国城市经济比重较高的一个省份。据统计全国除京、津、沪外的26个省、自治区,城市工业总产值平均占61.1％,我省为81.35％。1983年全省城市人口953.9万,占全省非农业人口1,275万的74.82％;全省工业总产值227.5亿元,其中城市为234.6亿元;全省地方财政预算内收入总额18.03亿元,其中城市为近13亿元,约占72.2％。上述数字说明,     

北安市经济发展条件的区域分析

赵紫阳总理指出:“要以比较发达的城市为中心,带动农村,统一组织生产与流通,逐步形成以城市为依托的各种规模各种类型的经济区。”区域中心城市对一个地区的经济发展起着重要的推动作用。它的作用大小,是由它自身的特点、功能和经济联系范围所决定的。充分认识和发挥北安市在区域经济中的作用,对于加快我省北部经济的开发有着积极意义。一、北安市形成区域中心城市的因素北安市现属黑河地区行署管辖,为黑河地区南部之门户,是我省正北方的区域中心。建国三十多年来,北安的经济发展较快。工业总产值增长34.2倍,平均每年递增11％;农业总产值增长2.6倍,平均每年递增3.6％,社会商品零售额增长22.8倍,平均     

省区经济功能的特点、运行及转换

伴随着经济改革的进展,省级地方利益日益明确化。地方政府日益增加的追求地方利益的动机,是近年来消费品工业以及其他加工工业迅速扩张的内在动力。这在区域布局方面导致了各地产业结构在后续加工方向上同构化的趋势。这种势态同我国原有的生产力布局发生了尖锐的矛盾。它可以形成进一步发展的障碍,但又提供了促进生产力布局重大调整和推动产业结构高度化的契机。因此,在全国产业结构调整过程中必须把省区经济功能的特点、运行及转换的研究放在十分重要的位置。     

对哈尔滨城市更新与可持续发展的思辩

哈尔滨要在东北亚地区中充分发挥作用并成为重要的国际经贸城市,就必须寻找使城市更新的动力因素和可持续发展的条件,以便正确协调和处理城市的空间发展以及工业化给城市带来的威胁,这样才能找到一条使城市更新、持续发展并符合21世纪时代要求的城市发展道路。     

黑龙江省跨世纪城市发展战略的思考

研究黑龙江省城市发展战略,离不开黑龙江实现现代化的总体战略.1994年省委七届三次全会提出了“在不放松农业、国有企业等经济发展‘第一战场’的同时,积极开辟经济发展的‘第二战场’,大力培育新的生长点,到本世纪末,初步建立社会主义市场经济体制,实现翻两番奔小康的战略目标.”最近,又提出了关于制定黑龙江省“九五”计划2010年远景目标的建议.面对如此经济高速发展的契机,必须做出相应的发展规划,在城市发展战略方面,笔者认为以下几方面的问题,应认真地进行思考和研究.     

中国住房保障制度的进展与完善

2009年是中国房地产市场的发展模式在改革层面根本性调整的一年,住房保障已成为中国住房政策调整的关键。中国住房保障制度经过两年的建立与不断完善过程,其保障需求功能得到了发挥,但也存在尚需完善的一些问题。要确保住房保障制度健康、稳定、规范、和谐的发展,必须建立与健全符合中国国情的住房保障制度。     

论现代科学的城市发展观

确立科学的城市发展观,是党的十六大新的发展观的根本要求。在中国城市的发展正处于一个变革与传统、机遇与挑战并存的复杂社会经济环境中,确立科学的城市发展观,是现代城市正确发展的首要前提。