规范和发展上海建筑市场的思考

一、建筑市场及其划分建筑市场可分为狭义和广义两个方面。狭义的建筑市场是指建筑产品交易的场所,其内涵的本质是建筑产品供求关系的总和;广义的建筑市场是指从工程建设的咨询、勘察、设计、施工及设备供应等各项任务的发包开始,到工程竣工、交付使用、保修期结束为止的全过程,包括发包方与承包方进行的各种交易(包括生产),以及相应的商品混凝土供应、构配件生产、建筑机械租赁等活动都是在建筑市场中进行的。建筑市场的主体包括所有这些活动的交易双方,既包括发包工程建设的勘察设计、施工任务的建设单位、房地产经营等单位(他们只是在进行与