北京市生产总值变化趋势及其影响因素的分析

地区生产总值即地区GDP,是衡量一个地区经济的发展速度与质量的重要指标。现阶段我国正面临经济发展产业结构调整的转型期,研究影响地区生产总值的因素对于各地区进行产业结构调整具有重要意义。本文以北京市2001—2020年二十年生产总值数据为样本,进行时间序列分析,用图形描述出生产总值在二十年间的变化趋势,并对未来五年的生产总值进行了预测;利用多元线性回归分析研究北京市就业人口数、人均可支配收入、固定资产投资对于生产总值的影响。     

三权分置政策导向下农村宅基地盘活机制实践探索

随着农村宅基地三权分置问题逐渐成为政府和社会关注的热点,农村宅基地进一步盘活市场和发展空间需求的重要性逐渐显现。对中国农村宅基地政策演变和不同开发模式进行比较,讨论三权分置政策内涵,以陕西省礼泉县官厅村为个案,结合问卷调研和深度访谈法,通过对现状宅基地实际宗地数量、人均拥有量、人群对宅基地用途意愿等分析,研究农村宅基地发展变革历程,探索宅基地利用实践策略。研究认为,在乡村振兴战略和城乡平衡需求的驱动下,宅基地发展存在制度缺失、市场秩序混乱、多元利益主体需求难满足,理论指导和实践应用不匹配等方面困境,通过指标互补、产业融合、休闲共享等实践模式,形成三权分置体系下农村宅基地的盘活作用机制,即摸清宅基地荒置底数,部分建设用地转化为耕地;引入文化运营企业,植入乡土体验、精品民宿等新业态新功能,实现企业+村集体+村民的三方共赢;对原有农房户型进行现代化和适老化改造,城市居民与原住户共享养老空间;利用实际建设与运营成效来验证开发模式的可行性,能够纾解农村宅基地发展困境。