资产评估成本法的经济学分析

重置成本的内涵包括生产成本和利润两部分内容,商品的生产成本必须是社会必要的生产成本,商品的利润必须是行业的合理利润,社会必要的生产成本或合理利润是指在现有的社会正常的生产条件和市场条件下,在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下,生产某种商品所花费的成本或所能获得的利润。最后,作者从经济学的角度,分别提炼出了实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的理论基础。     

收费公路总量控制分析

基于对收费公路总量控制的思考,选择GDP增长率、汽车保有量增长率和人口分布密度增长率作为影响收费公路总量的因素,分别建立东、中、西部三大区域回归模型,得出收费公路总量规模。通过相关分析发现:未来20年中国收费公路总体增长明显,2029年将达到收费公路总量最高峰,但是增长幅度将明显减慢,其最终退出历史舞台还需要经历长期的历史发展过程。     

资产评估价值咨询功能的经济学分析

以交易费用理论为基础,在一系列假设的前提下,利用博弈论方法论证得出:交易费用的存在是资产评估价值咨询功能产生的重要原因之一。在此结论的基础上,总结出了资产评估价值咨询功能的两条重大经济学意义,即资产评估价值咨询功能的产生节约了交易费用;资产评估价值咨询功能的产生提高了资源配置的效率。     

数理统计在市场法评估结果分析中的应用

对市场法评估结果进行数理统计分析是指利用数理统计基本原理,对利用不同参照物评估出的不同评估结果进行筛选和分析,以便提供确实可信的评估结论。在进行下面的分析之前,我们需要假设市场经济是非常发达的,存在着大量的可供选择的与被评估资产相似的交易资料。在这一假设前提下,我们分析如下:     

收益法和成本法评估公路收费权结果的趋同性分析

收益法和成本法是《公路经营权有偿转让管理办法》中规定的用于公路收费权评估的两种方法,但实际操作中.这两种方法的评估结果却存在较大差异。尽管收益法和成本法在评估方法上、评估对象上、评估时考虑的因素等多方面存在较大的差别,但两种方法在评估公路收费权资产时,其结果在理论上是趋于一致的,造成评估差异较大的原因是评估人员的实际操作有误或对评估方法的理解有误。     

资产评估价值咨询功能的经济学分析

以交易费用理论为基础，在一系列假设的前提下，利用博弈论方法论证得出：交易费用的存在是资产评估价值咨询功能产生的重要原因之一。在此结论的基础上，总结出了资产评估价值咨询功能的两条重大经济学意义，即资产评估价值咨询功能的产生节约了交易费用；资产评估价值咨询功能的产生提高了资源配置的效率。