科学决策研究——效用理论与房地产项目决策实例分析

房地产项目开发中决策缺乏科学性操作,给项目造成潜在风险。科学决策的规范运用使项目风险降低,成功概率大大提升。效用理论作为科学决策的重要基本理论,在决策领域发挥着重要作用。采用历史观的方法,对效用理论的创立、发展及改进进行了研究。通过对现代效用理论在房地产中基本应用的探讨,建立项目决策的效用公式,并进行了效用决策的实例分析。     

高职两年制煤矿开采技术专业培训方案研究

针对煤炭行业技能型人才的短缺现状,以探讨二年制高职教育煤炭开采技术专业人才培养培训为主线,采用就业为导向的职业能力系统化课程开发方法,围绕培养专业核心能力,提出了人才培养方案。     

中国“通货紧缩”问题透视

阐明了中国“通货紧缩”的状况;剖析了它所产生的原因是因为国内供求关系的根本性改变,低水平扩张导致总量膨胀与结构扭曲,东南亚金融危机的冲击,政策调控时滞的影响,过大的就业压力等造成的;指出了其危害性;提出了治理“通货紧缩”问题的对策是:一定要确保有较高的经济增长速度,加强宏观经济调控要以市场为基础进行操作,要提高经济增长的质量,积极应用价格政策,综合运行货币政策和财政政策,使投资与消费需求并重     

开发项目最佳容积率研究

为求取开发项目最佳容积率,采用指标分析法分析了容积率变化对房地产特征指标变化的影响,同时运用因素分析法分析了房地产特征指标对利润的影响;在此基础上,应用目标规划法和数理统计法的原理,提出了求取最佳容积率的两种重要方法,即公式法和曲线拟合法。通过实例,分析了最佳容积率的生成过程,并验证了最佳容积率求取方法的有效性。     

中国“通货紧缩”问题透视

阐明了中国“通货紧缩”的状况,剖析了它所产生的原因是因为国内供求根本性改变,低水平扩张导致总量膨胀与结构扭曲,东南亚金融危机的冲击,政策调控时滞的影响,过大的就业压力等造成的,指出了其危害性,提出了治理“通货紧缩”问题的对策是：一定要确保有较高的经济增长速度,加强宏观经济调控要以市场为基础进行操作,要提高经济增长的质量,积极应用价格政策,积极应用价格政策,综合运行货币政策和财政政策,使投资与消费需     

大城市环城游憩带市场需求特征研究——以武汉市为例

本文基于客源市场需求导向规划理念,以武汉市为样本,通过分析调查问卷数据,研究环城游憩带旅游客源市场需求特征,提出指导该市及同类型城市环城游憩带景区规划的系列建议。主要研究结论包括:(1)中心城市市民周末近程出游需求潜力巨大,但近程旅游市场并非卖方市场,投资应注意规避风险;(2)客源市场对目的地选择有明显偏好,市民出游目的相对集中;改善交通条件,完善配套设施是提升景区竞争力的关键;以旅行社为媒介的景区推广模式存在局限;(3)经济增长带来的居民收入提高会增加旅游消费总量,长假期间仍有相当比例市民可能选择近程出游,设计景区容量时须综合考虑不同情况。