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房地产商、购房者“囚徒困境”的博弈分析表明,博弈的占优均衡是房地产商不降价、购房者不买房.房地产市场纳什均衡的前提条件是政府主导下房地产商、购房者制定契约决定商品房的价格,政府介入商品房定价具有很强的必要性;作业成本法、资本资产定价模型为政府介入商品房定价提供了科学的方法;德尔菲法为政府介入商品房定价提供了有效的决策机制. 相似文献
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