城市轨道交通对沿线高层商品住宅价格的影响——以武汉市轻轨一号线为例

轨道交通建设对沿线商品住宅价格影响越来越明显。该文根据国内外相关研究经验,运用武汉市轻轨一号线规划和运营之间的高层住宅价格数据,基于地价函数构建计量模型,对沿线周边1.5km高层住宅价格的波动影响做了实证分析,得出以下结论:第一,城市轨道交通投资效益具有明显的外部性,对沿线商品住宅所产生的影响是非常显著的。第二,城市轨道交通对沿线房价的影响在时间上具有一定程度上的超前性,一般在政府宣布规划中的轨道线和轨道建成运营时,沿线房地产价值就会有所上升。第三,轨道交通投资效益在最初的时间里对周边土地的外溢幅度比较大,然后随时间逐渐减小。第四,城市轨道交通沿线物业所有者是城市轨道交通开发利益的主要受益对象。轨道交通投资在一定程度上有失公平。政府应该对沿线物业所有者收取一定的开发外溢费。     

加强任职教育管理 实现民族复兴梦

任职教育管理是当前军队院校管理工作的重中之重,要搞好任职教育管理工作,必须透彻分析学员的特点,掌握任职教育管理所存在的问题,根据学员的特点和需求,以强烈的服务意识解决管理中的问题,提高任职教育管理质量,以实干精神打造中华民族的"钢铁长城",实现民族复兴梦。     

代际支持、干群互动与精准扶贫政策的满意度

运用2016年陕西省农村贫困居民的调查数据,通过最优尺度回归模型分析了农村贫困居民对精准扶贫政策的满意度及其影响因素。结果表明：农村贫困居民对精准扶贫政策的满意度水平较低;代际支持、干群互动、对精准扶贫政策的了解以及精准扶贫项目参与都显著地提升了精准扶贫政策的满意度,并且这些因素对精准扶贫政策满意度有着很高的预测效果;此外社会人口特征变量和家庭特征变量所能解释的满意度的方差比例极小。针对这些发现,提出了加强与贫困农民互动、促进贫困家庭的和谐和交流、加大对精准扶贫政策的宣传和解读以及进一步加强精准扶贫项目的落实等对策建议。     

军事任职培训的创新实践

远程教育在军队院校任职教育中发挥的作用越来越大,但目前远程教育处于刚刚起步阶段。很多院校虽然设有远程和继续教育处,工作却并没有真正有效展开,远程教育教员没有做或很少做培训需求调研,培训没有针对性,培训的效果不甚理想。因此,远程教育教员加强培训需求调研势在必行。但国内外对需求调研的理论研究尚处于摸索阶段,研究的步伐跟不上时代的发展。因此,一方面要加强培训需求调研,一方面还要加强理论研究,通过理论研究建立起科学而系统的培训需求调研方法,为远程教育的科学进行指明航向。