影子价格与影子地价法

房地产估价多种方法的应用通常建立在价格现实的基础上，易受到通货膨胀中价格失真的影响以讹传说而制约着结果的可信度；影子价格法由于是从边际生产力的角度，运用线性规划的方法计算地价，因而克服了价格失真的不利影响。本文在阐明了影子价格理论的基础上，对地价评估的影子地价法做了一些探讨性的阐述。