城市学校质量在住房价格中资本化的实证分析——以天津市和平区为例

蒂伯特(Tiebout)指出人们居住在哪里取决于人们对城市公共服务质量的偏好,住房价格因公共服务质量的不同而不同,也就是说优质的公共服务创造了需求,人们愿意为其支付费用,公共服务的价值已经资本化到住房价值中.学校作为公共服务的重要组成部分对住房价格有着重要的影响.     

大庆工商银行信贷经营的制约因素市场分析及发展策略选择

一、大庆工商银行信贷经营现状及其不利影响 截至2003年6月末,工商银行大庆分行贷款余额为12.5亿元,存贷比不到8％,大庆分行贷款总量已处于非常低的水平。这种状况,无论与大庆分行的历史水平比较,还是与大庆市其他商业银行、与黑龙江省系统内其他地市行比较都存在很大差距。 由于贷款总量过小,给大庆分行的经营发展造成了多方面的不利影响:一是影响经营效益的提高。1999年大庆分行实现贷款