深圳公共产品导向型城市更新探索——以深圳罗湖口岸片区为例

在多年的城市更新实践中,深圳探索出了一套"政府引导、市场运作"的更新模式,该模式在高效推动城市的存量空间再开发的同时,也带来了公共产品供给不足、城市不堪重负等问题.在反思深圳市场运作式更新的基础上,以深圳的非典型更新样本——罗湖口岸枢纽片区两轮更新实践为例,总结归纳了它所代表的公共产品导向型城市更新的模式及其演进.进而提出从更新目标、更新理念、更新财务模式三个方面实现转变,迈向公共产品导向型城市更新,并结合国内外经验进一步提出探索推广公共产品导向型城市更新开展的多元途径和保障机制.     

聆听蛙声

残月如钩，星光似豆。 夜幕把白天的喧嚣与浮躁全都网走了，一切归于宁静。白天刚下过一场春雨，洗去了我满身的疲倦和烦恼，心灵似乎一下轻松了许多。躺在床上，辗转反侧，仍无睡意，于是开始翻检一天来的收获。此时，蛙声如潮，透过月光幽微的窗棂，回荡在我的斗室中，如诗之动人，歌之悦耳。我此刻才真真切切感受到春天来了。[第一段]