地方细则空间不大

中央九部委“十五条”意见公布后，楼市观望气氛甚浓，迟迟未出台的上海实施细则成为买家卖家共同关注的焦点。开发商等待细则相机而动，消费者则期待楼市进一步调价。对此，复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授认为．“十五条”已非常详细，留给地方政府操作的弹性已不大．因此不论上海细则何时出台．短期内上海房价不会再向上拾升．而且外环以外的房屋将面临很大的降价压力。今年年底至明年初．上海楼市将趋向平稳。