房价波动影响结婚决策的研究

中国房地产市场经历20多年发展,与人民生活形成了紧密联系,房价波动对青年的结婚决策产生影响。该文将房价纳入即将结婚男女的效用方程,并运用面板数据模型对我国2004—2008年31个省、自治区、直辖市的房价增长速度和初婚率进行分析,计量分析结果表明,在房价快速增长的近几年,房价增长速度提升1个百分点,初婚率下降约0．02个千分点,且我国初婚率对房价增长速度的变动敏感。我国房价的快速上涨确实对青年的结婚决策产生了明显压力。因此,政府适当控制房价。尤其是住宅性商品房价格的增长速度,这对于实现家庭稳定、社会和谐具有重要的现实意义。