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一、我国城市土地产权制度的基础 一个国家和地区的土地产权制度,决定了这个国家或地区的土地所有权能否实现,而且影响着地产市场的发育、运作状况以及土地资源的配置等. 相似文献
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一土地登记是县级以上人民政府依照法定程序将土地的权属、用途、面积、等级、价值等情况记录于专门的簿册,并据此颁发土地权属证书的一种制度。从其内涵和具体行为来说,土地登记是依法确认土地权属的具体法律行为。根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的有关规定,国家依法实行土地登记发证制度,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。从而确立了以土地登记为基础保护土地权利人合法权益的基本法律制度。根据科斯定理,如果没有产权的界定、划分… 相似文献
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一、合理规划、协调与控制城镇用地现模目前，我国城市特别是大城市、特大城市、超大城市用地“摊饼式”扩张不仅占去大量优质耕地，而且城市人口已经超负荷，环境质量急剧下降，城市病已发展到相当严重的程度，无论从综合效益还是从耕地保护的角度出发，其用地规模都不应再扩大。城市发展应以发展生产力和提高效益为目标，不能只从规模大小来考虑。从国外的经验看，城市用地面积大并不是经济、社会、环境效益最佳的空间形式，许多三大效益好的城市其占地总面积并不大。根据表１分析和严格控制大城市规模、合理发展中等城市和小城市的方针，… 相似文献
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一、加强集体土地产权建设,开展农村集体土地所有权登记发证工作,明确集体土地所有权主体及权益 开展农村集体土地所有权登记发证工作是落实<土地管理法>规定的农民集体土地的所有权属于乡、村以及村内两个以上的农村集体经济组织或村民小组所有具体的法律行为. 相似文献
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