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1.
城市房地产项目造价的预测模型
朱晓伟
李文驹
《统计与决策》
2010,(14)
近年来我国城市房价疯狂上涨,房价的实际价格与理论价格出现了严重的背离.文章用层次分析法建立了市场比较法估价模型,同时应用1~9标度的专家赋值,构造出便于计算机运算的两两比较模糊关系矩阵,求出案例层相对与价格的相对重要性排序权值,并在此模型基础上将随机一模糊回归分析法引入估价模型中;最后以北京市为例对模型的可行性进行了验证.
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