房地产价格统计方法制度改革探索

近年,国家统计局发布的全国70个大中城市房地产价格指数与公众对市场的直观感受不一致,从而引发了社会各界的广泛质疑。当前,我国房地产价格统计调查方法中存在问题,因此建议运用中位数采价法、灵活权数等新方法来测算房屋销售价格变动情况。结果表明,新方法的使用对提高房地产价格指数的准确性具有显著意义。     

大数据在浙江房价统计中的应用研究

2011年以来浙江房价统计调查改革取得新突破,深受社会各界和广大群众的关注。但在"大数据"时代背景下,房价统计调查面临着新的挑战和契机。本文结合工作实际,在现行房价调查经验基础上,思考如何拓展房价数据资料获取渠道,应用大数据技术,在方法理论、调查实践等方面推动房价统计的变革。研究发现,大数据在编制浙江房价指数上有很好的适用性,能客观反映当期与未来的市场价格走势,为房地产价格指数的编制提供了一种全新的途径。