福州房价与地价关系的实证研究

厘清福州房价与地价关系是地方政府精准调控房地产市场的基础。利用福州市1999至2010年的房屋销售价格指数和土地交易价格指数的季度数据,运用Granger因果检验法对福州市房价与地价关系进行了实证分析。结果显示:在短期内,福州市房价与地价相互影响;长期看,房价显著影响地价,而不是相反。由此给出的政策建议是:进一步加强福州市房地产市场监管和信息发布制度;继续调整福州市土地交易方式;土地出让收入纳入预算内进行管理和使用。     

厦门市房价与地价关系的实证分析

房价与地价的关系一直是社会各界争论的焦点。利用厦门市1998至2010年的房屋销售价格指数和土地交易价格指数的季度数据,运用Granger因果检验法对厦门市房价与地价关系进行实证分析。结果表明：厦门市房价与地价间存在长期稳定的均衡关系。无论在长期还是短期,厦门市地价均对房价产生显著影响,而房价仅对地价产生短期影响,更不会决定地价。由此提出了相关的政策建议。     

我国房地产价格与信贷扩张的实证研究

本文利用2005年7月至2010年12月间的月度数据,首先运用两变量协整检验法验证了我国房地产价格与信贷扩张之间存在长期稳定的比例关系。其次运用Granger因果检验法对房地产价格与信贷扩张之间的关系进行Grang-er检验,结果表明信贷扩张是房地产价格变化的短期原因,仅有1至4个月,而房地产价格变化是信贷扩张的中长期原因,有14至21个月。最后鉴于实证检验的结论提出了相关的政策建议。     

浅议统计的社会责任

统计信息不仅为国家宏观需要提供数据 ,而且更重要的还要为统计主体自身发展提供数据。统计主体本身取得数据的目的就是为了决策和控制提供依据 ,满足内部管理者、投资者、债权人和职工的需要。朱基总理在九届人大三次会议所作的《政府工作报告》中指出 :“特别要加强企业基础管理工作 ,改变部分企业账目不清、数字不实、信息失真的状况 ,严禁弄虚作假。”这说明统计管理事关企业改革的成败 ,关系到党的社会主义建设事业 ,关系到社会的稳定和发展 ,具有重大的社会责任。一、统计的社会责任是统计实践的理论支持所谓统计的社会责任 ,是指统…     

康德的理性事实学说及其体系意义

自由是康德哲学体系的拱顶石,在确立这一超感性之物之实在性的过程中,理性事实学说处于中心地位。文章考察了理性事实概念的几种可能的涵义以及它在康德伦理学体系中的重要作用。