基于会计准则的城市更新财务分析：方法与规划手段

目前针对我国城市更新的财务分析方法研究较为滞后。基于地方政府的视角,结合现代会计准则,构建了具有中国城市化特色并且与城市用地空间紧密结合的城市更新财务模型。城市的居住用地、公共配套用地以及产业用地分别对应财务模型中的融资、资产和收入项。城市更新的目标是地方政府在城市投融资阶段结束后,以资产负债表为基础寻求运营阶段利润的最大化。在基准财务分析的基础上,通过放松假设前提,进一步将其应用于对城市更新典型模式的分析,解读不同模式的财务本质以及背后隐藏的财务风险。结合以上分析,从用地结构调整、开发模式选择、公共资产盘活、产业用地出让以及用途和产权变更五个方面提出进一步优化我国城市更新的规划策略和具体手段。     

我国征地制度的公共选择理论解析

我国现行征地制度存在诸多缺陷,严重偏离了公正性。如对公共利益的规定过于模糊且矛盾、政府职能错位、背离市场经济法则、补偿标准过低,等等,导致农民的土地发展权被无偿剥夺、土地市场失范无序、社会矛盾多重积聚,城乡关系进一步对立,引起了社会的普遍关注。矫正我国征地制度的公正性偏离已成为重大的理论和现实问题。     

人力资本产权与人力资本创新价值的实现

无论是马克思主义的产权观还是西方产权理论,都强调产权对效率的重要作用。人力资本具有鲜明的产权特征,充分发挥人力资本产权的功能,可以极大地提高人力资本效率。人力资本产权制度通过赋予人力资本对等的产权权能、权益和权责,使人力资本与物质资本等要素共同参与收益分配和风险承担,是实现人力资本创新价值的重要保障。     

“养鱼执法”的经济学解释

近期来,由食品安全等产品质量问题引发的"养鱼执法"成为社会关注的热点。"养鱼执法"行为偏离了政府部门的监管目标,损害了政府的公信力,严重威胁着人民的生命和健康安全,其背后所涉及的行政执法问题值得深入研究。本文对"养鱼执法"执法行为进行了经济学解析,并在此基础上提出了防范这种违法行政行为的对策。     

基于Java的Socket通信的实现

阐述了Java语言环境的优点及Socket的特点,论述了利用ServerSocket类和Socket类来实现服务器端与客户端之间的通信,说明了JavaSocket网络编程的前景。     

新中国成立后中国城市发展方式的历史演变:基于经济发展高速度与高质量的视角

尝试从高速度与高质量的经济战略目标导向视角入手解释新中国成立后中国城市发展方式的内在演变逻辑.研究显示,高速度和高质量是经济战略选择的两个不同方向.新中国成立后的计划经济时期由于缺乏土地出让制度,为满足重工业高速发展所需要的原始积累,中国城市发展经历了被动紧缩的过程;改革开放以后,随着土地使用制度的变革,城市成为了地方...     

提高城市化水平是促进西部发展的重要路径

城市化水平的高低是衡量一个国家、地区经济发达程度的重要标志。我国西部地域辽阔、资源丰富 ,但经济却远远落后于中、东部 ,其中一个重要原因就是城市化过于滞后。目前 ,国家提出了西部大开发战略 ,为西部经济的振兴带来了机遇。本文拟就如何通过提高西部城市化水平从而促进西部发展作一番探讨。     

防治信用缺失,优化信用环境

信用是现代市场经济的基石,其本质是一种债权债务关系。目前,我国信用体系的制度基础十分脆弱,信用环境不 良,信用缺失现象普遍存在,已严重冲击了正常的市场经济秩序,给经济发展带来了不可估量的损失。因此,如何优 化信用环境、防治信用缺失,已成为我国面临的一个重要课题。     

遴选与认证——后传播时代学术期刊的功能与责任

学术期刊的功能是随着时代发展变化的。学术非职业化的纸媒时代,学术期刊的主要功能是进行学术传播,促进学术交流。学术职业化的纸媒时代,学术传播仍是学术期刊的重要功能,但同时,遴选与认证功能凸显——学者通过学术期刊的遴选与认证获得相应职位,学术机构通过遴选与认证考核学者,学术期刊则通过遴选与认证形成自身权力和影响力。进入信息时代,学术信息的发布与获取都变得极为容易,学术期刊的传播功能弱化。但是,由于学术更加职业化,学术期刊的遴选与认证功能进一步强化。因此,当代学术期刊应准确认知所处时代,着力于遴选和认证优秀学术成果,推动学术发展。     

生锈游乐场

当时是经济危机，到处人心惶惶。 我整天战战兢兢地小心工作，努力讨好上司，但仍和许多人一样失业了。