Web个性化的房地产企业分析型客户关系管理与应用

个性化和智能化是网络环境下房地产营销的发展趋势,Web个性化服务是互联网技术与面向客户关系管理理念的结合.文章以促进房地产企业客户关系管理(Customer Relationship Management,CRM)和互联网技术的融合为目标,进行了房地产企业对信息技术的需求与应用现状分析,引入了分析型CRM的研究模式,讨论了其特点及其与个性化服务之间的关系.分析了CKM模式下的Web使用挖掘技术.最后,结合分析型CRM管理思想.对房地产企业电子商务站点的个性化推荐系统进行了模型设计,并对其在行业中的应用提出了建议.     

基于Elman神经网络的房地产价格预测

文章针对房地产价格的动态特性,提出了基于Elman神经网络的房地产价格预测方法,并通过其对上海市房地产价格的预测,证明了该方法的有效性,为房地产价格预测提供了一条新的方法。     

大城市夹心层群体租房可支付能力分析——基于“剩余收入法”

一直以来,对夹心层群体的租房可支付能力进行科学合理的测定是政府针对夹心层人群有效开展住房保障制度建设的重要前提.文章首先分析了大城市夹心层群体消费特征,抛弃了目前广泛使用的收入支出比例法,采用“剩余收入法”分析大城市夹心层群体租房可支付能力.并在此基础上,以上海为例,结合调查数据,得出在2006年-2010年间,夹心层群体不但不能负担基本的住房消费,且其租房可支付能力呈明显恶化迹象.针对这一情况,文章提出应积极发展公共租赁房来满足夹心层群体的住房需要.     

增强对农广播的贴近性

广播是党和人民群众的喉舌，对农广播的受众是一个特殊的群体———农民。新疆地域辽阔，民族众多，人口居住相对分散，由于历史的、经济的诸多因素，农民这个群体的政治、科技和文化素质相对较低。在这种情况下，对农广播要办出特色，办得受农民喜爱就必须结合地区特点，了解农村的实际，了解农民思想和农民需求的实际，依据农民自身的接受能力，把传播科技、信息、政策和法律乃至生活常识等实用性的知识放在重要地位，增强节目的服务性。在某种意义上说，对农广播价值的实现就体现在对农广播的贴近性上，这已经越来越成为对多种媒体有着充…     

浅谈会计电算化对会计实务的影响

随着电子信息技术的飞速发展，会计电算化在各个行业中的应用越来越广泛。会计电算化以存储量大、快速高效、资源共享、实时反馈等现代会计处理技术，大大的提高了会计信息的处理效率和利用价值。会计电算化的实施对会计实务产生了重大影响。     

构建以政府为主导的电子废弃物回收网络保障机制

我国在电子废弃物循环利用的产业化实践中遇到了重大的瓶颈--电子废弃物交投回收营运体系的构建问题,其直接导致了我国电子废弃物回收处理网络体系运转艰难.究其根源在于现行电子废弃物回收体系的运营缺乏相应的制度环境和制度条件,存在"市场失灵"现象.文章在我国电子废弃物回收网络体系现状分析的基础上,对其存在的问题进行了详细剖析,确立了要建立电子废弃物回收处理网络的保障机制,并提出了其框架及具体内容.