资产管理公司在接收和处置房地产过程中应注意的相关法律问题刍议

资产管理公司所接收的不良贷款中，有一半左右的贷款属于抵押贷款，其中绝大多数抵押物是房地产。有些贷款虽然没有抵押或抵押无效，但查封、收回的财产和抵债物是房地产。资产管理公司在接收和处置这些房地产的过程中，会涉及到大量的法律法规及有关的政策。但事实上国家和各级政府在房地产问题上的有关法律法规却很薄弱，有些无法可依，有些自相矛盾，给资产管理公司在接收和处置资产上带来很多困难。因此，研究有关房地产的法律法规，探讨各种房地产接收处置的方式方法，特别是联系资产管理公司的有关特殊政策和资产处置的特殊手段来深入…     

公司恶意逃债的司法救济——建立一套完整的法律制度体系

公司恶意逃债行为是一种具有隐蔽性、多样性、社会危害性大的违法行为。其不仅损害公司利益,还严重损害债权人的利益,只有建立一套完整的法律制度体系,才能有效地制止并制裁公司恶意逃债行为的发生。     

不动产登记请求权冲突的司法解决

不动产登记请求权冲突是在不动产交易过程中广泛存在的一类法律问题。对这一问题的司法解决应当以登记请求权、登记申请权以及法律物权、事实物权的区分为起点,以保护拥有事实物权的登记请求权人为原则,依据权利冲突的不同类型采取各异的解决规则。     

银行担保类债权风险防范刍议

银行从事货币经营所形成的债权是银行的主要债权形式之一。其中的担保类贷款形成的债权 ,从表面上看似有一定的安全性。然而 ,近几年此类贷款的风险日益加大 ,导致银行债权的实现阻力重重。究其原因 ,担保类债权质量低下。所以如何防范此类贷款风险就成为一个值得关注的课题     

对法治发展缺陷的再认识——以《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》为视角

对施行中的法律、行政法规等规范性文件经常性地加以反思,非常必要,但任何反思都应保持理性。＂反思＂如果完全脱离了一个特定行为或一个特定事件或一个特定的法律文件出台时所依托的当时的特定的背景,那么,＂反思＂将无助于我们全面和客观地认识法治发展中的缺陷。     

完善我国养老保险制度

我国 60岁和 65岁以上人口已分别占到总人口的 10 %和 7% ,被认为我国人口老龄化进入一个新的阶段。如何及早建立和完善养老保险制度 ,是我们现阶段必须特别关注的重大理论问题和现实问题     

工作环境权的内容及价值

工作环境权是劳动者享有的能够保障其安全和身心健康和谐与愉悦的权利，是对劳动安全卫生保障权的丰富和发展。权利内容包括获得基本劳动安全卫生条件的权利，劳动安全卫生参与决策权、知情权、避险权、拒绝权、培训权、职业灾害补偿权等权利体系。我国《安全生产法》体现了工作环境权的基本理念。工作环境权理念的确立，对于实现以人为本的价值理念，丰富劳动权的内容，倡导社会法理念，具有重要的意义。     

“假一赔二”论

《消费者权益保护法》第四十九条的规定被学术界形象地称为“假一赔二”。这一提法形象生动 ,通俗易懂 ,既贴近立法者的本意 ,又符合广大消费者的认知心理 ,同时也为广大消费者同假货和欺诈行为作斗争 ,维护自身的合法权益提供了简便易行、深入浅出的理论武器 ,是经济法学研究中的热点问题。本文紧紧围绕《消法》第四十九条 ,结合《合同法》、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 (试行 )》的有关规定 ,全面阐述了“假一赔二”的前提、要件构成、性质等问题。