住房抵押贷款证券化的必要性及相关问题探析

走发展我国住房抵押贷款证券化之路,是降低金融风险、弥补房地产业资金缺口,合理配置社会闲置资金,繁荣证券市场的需要。然而,在推进我国住房抵押贷款证券化的进程中,还必须切实解决好影响和制约其发展的一些关键问题。     

论企业财务管理与国有资产管理的关系

加强国有资产管理是深化经济体制改革的一项重要任务。国有企业是国有资产管理的主体，是国有资产保值增值的管理者和实现者；而企业财务管理是综合的价值管理，也是实现国有资产保值增值的关键。因此，企业应以财务管理为基础，加强国有资产的监督管理，提高国有资产的运营效率     

实施住房抵押贷款证券化需解决的若干问题

我国的住房抵押贷款证券化,目前仅限在开发银行和建设银行进行试点。全面实施住房抵押贷款证券化需要有一个过程,必须着力解决好一级市场的发展、成立交易机构、完善抵押担保制度、培育机构投资者以及法律法规体系的建设等关键问题。     

我国企业对外投资经营的现状与对策

我国企业对外投资经营取得了一定的成绩,但还存在不少问题。为进一步提高对外投资的效益,必须主动适应经济全球化趋势,在投资主体、投资结构、投资方式、技术创新、本土化经营、政府支持与监管等方面,予以加强、规范和完善。     

论房地产品牌打造

由价格竞争走向品牌竞争是市场经济发展的必然规律,也是企业经营机制走向成熟的一个重要标志。当前,面对房地产市场强手如林的竞争形势,房地产企业要想在竞争中立于不败之地,必须重视自身品牌建设,在开发过程中抓好品牌的创建、维护,通过不断的品牌积累来提升公司的竞争能力和获利能力。     

图式理论与英语记忆

图式理论是认知心理学的重要概念,具有很强的概括性和解释力。图式有多方面的记忆功能,图式能优化记忆结构,促进信息的加工和提取,因而图式理论对英语记忆和英语教学有重要的指导意义。     

实施住房抵押贷款证券化需解决的若干问题

我国的住房抵押贷款证券化．目前仅限在开发银行和建设银行进行试点。全面实施住房抵押贷款证券化需要有一个过程，必须着力解决好一级市场的发展、成立交易机构、完善抵押担保制度、培育机构投资者以及法律法规体系的建设等关键问题。     

提高人才素质是进一步发展我国市场经济的关键

没有高素质、高质量的人才资源 ,市场经济的发展难以持久。提高人才素质最有效的途径在于加强素质教育 ,即通过思想道德素质、科学文化素质、心理素质等方面的教育和培养 ,来达到提高人的整体素质 ,促进社会主义市场经济发展之目的     

调节个人收入分配的对策思路

随着改革开放和市场经济体制改革的深入 ,我国个人收入在国民生产总值中所占的比重逐年上升 ,但在收入分配中存在分配不公的现象 ,个人之间收入差距拉大 ,必须深化政治、经济体制改革 ,完善税收制度 ,充分发挥税收调节个人收入分配功能 ,抑制个人收入差距 ,否则当差距达到一定的程度时 ,便会带来社会的不稳定 ,影响社会和经济的发展     

房地产证券化的条件分析与模式构想

房地产证券化作为金融创新的产物,既是国际金融发展的潮流,也是深化我国房地产体制改革,推动国民经济进一步发展的重要举措。基于此,本文对我国推行房地产证券化的作用、已具备的基本条件、运行模式选择等方面展开探讨。