试论农业知识产权战略中农产品品牌建设问题

塑造品牌是我国制定农业知识产权发展战略的重要组成部分之一。本文通过对我国当前农业知识产权应用过程中存在的主要问题进行分析,指出在农业知识产权保护已从策略向战略转变的时代背景下,为完成两个关键“转变”,即从农业生物资源优势向科技、新产业优势转变,从种质资源优势向基因资源优势转变,国家应积极引导,各地因地制宜,把开发、保护、利用农产品品牌,作为整个农业知识产权战略的重点,发挥品牌优势,促进我国农业健康稳定地发展,以便在未来的世界农业竞争中立于不败之地。     

论中国房地产市场的政府规制——兼评“房屋限购令”的合法性

房地产市场的稳定发展需要政府进行有效规制。但是,政府规制应该以房地产市场的自我调节为前提,充分考虑市场效率。政府规制应该适度、合法,要根据实际情况而有所放松或者加强。政府应该在市场准入、土地交易等环节逐步放松规制,增强市场活力。对信息不对称的规制和对规制者的规制是当前需要加强的重要方面。     

住宅建设用地供应“瓶颈”及解决之道

住宅建设用地供应是住宅建设的首要环节，也是解决住宅困难的最根本的保证。解决我国广大中低收入群体的住宅保障问题，必须首先解决好住宅用地的供应问题。从1988年确立土地使用权出让制度以来，我国房地产事业获得了空前的发展，人民的住宅状况也有了明显的好转，城镇人均住房面积逐步增加。从1988年至今，     

对“合理期限”的解释及类型化研究——基于《民法典》第580条第1款第3项

非金钱债务继续履行的限制适用要件——“债权人在合理期限内未请求履行”,因“合理期限”的这一立法技术下的模糊表达,导致司法适用出现困难,有必要对“合理期限”的适用予以解释并作类型化分析。“合理期限”不同于诉讼时效和除斥期间,其是本质上属于失权期间,与合同解除合理期限以及检验期间同质。继续履行超期后的责任承担形式主要为损害赔偿。继续履行请求下的合理期限主要分为当事人约定期限类、许可资质与特定业务经营期限类、时令性标的物类、标的物价格波动类。在检验期间下,最长合理期限一般应为2年,除此之外,最长合理期限应以诉讼时效期间为衡量标准。