世邦魏理仕:北京投资市场依然活跃

经济环境变化,地产降价促销 三季度,受美国次贷危机的影响,全球经济进一步恶化,已成立近百年的华尔街投资银行或宣告破产或面对被收购.北京所举办的2008年奥运会已成功地闭幕,但是在全球政治环境不安定的情况下,中国政府加强对于入境签证的限制,奥运会没有给北京的旅游市场及公寓租赁市场带来预期的繁荣,证券市场及住宅销售市场进一步低迷,开发商的资金链愈发紧张,部份开发商已开始降价促销.     

产业结构变化对经济增长的实证分析

经济增长是一国在充分就业的状态下国民生产总值或生产能力的持续增加。结构转变是指随人均收入增长而发生的需求，贸易，生产和要素使用结构的全面变化。产业结构与经济增长具有内在联系，产业结构的演进会促进经济总量的增长，经济总量的增长也会促使产业结构的加速演进。文章以1990--2004年的统计数据为样本，分析了近年来中国产业结构的变化，利用计量经济学模型，对影响三大产业的因素进行了分析，得出相关结论。