分工、住宅商品化与房产纠纷

在分工和不对称信息结构下 ,住宅生产者和住宅消费者之间存在不同的协调机制 ;住宅商品化的推行改变了传统的分工规则 ,引进了新的协调机制 ,在提高了分工经济的同时 ,也产生了以房产纠纷为表征的大量的内生交易费用 ;解决现阶段住宅经济活动中的两难冲突 ,有赖于深化住房体制改革     

上市公司最优动态股利支付模型的构建

通过对福建省上市公司历年股利政策的分析,在考虑公司管理层和中小投资者双方利益的基础上,利用博弈论和动态规划的思想构建了上市公司动态股利支付模型,为上市公司股利支付政策的制定提供了参考依据。     

通货紧缩与房改政策评析

现阶段我国出现的通货紧缩是属于货币分布与流向引起的第二种类型的通货紧缩,根源在于国民经济发展中的结构性矛盾,房地产业既是其具体成因之一,又成为治理通缩的重要选择,反思总结上阶段所采取的房改政策,有必要加以调整.     

住宅属性与住宅消费行为分析

消费者消费的多样化,表现为多种不同物品的数量组合,也表现为同一种物品的不同属性组合.主流微观经济学中的消费者行为理论(无差异曲线分析)提供了第一个方面的分析.以住宅产品为例.运用属性面、属性面上的效率边界线、属性面上的无差异曲线、消费者均衡等概念和有关方法构建了属性分析的一般模型.