非稀缺资源比重决定经济质量优劣

中国人民银行日前发布的房地产金融报告建议:“取消现行房屋预售制度,改期房销售为现房销售。”央行认为,很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度,目前经营良好的房地产商已积累了一定的实力,可以考虑予以取消,改期房销售为现房销售。业内人士分析,这一建议如果实行,将对房地产市场产生重大影响:对开发商意味着重新洗牌,对银行业意味着舒缓金融风险积淀,对买房人则意味着缩短贷款压力、减少非市场风险;对宏观经济而言,可能意味着房地产固定资产投资回落,楼市供求关系产生新的变化。     

非稀缺资源比重决定经济质量优劣

在北京大学举行的”中美新市场经济(北京)论坛”会上,北大光华管理学院教授王建国-反现代经济学的观点,提出:“一个经济的质量,主要是由非稀缺经济相对于稀缺经济的比重决定的。非稀缺的比重越大,经济的质量越好。”什么是非稀缺经济?王建国举例说,奔驰与红旗所耗原料差不多,但价值相差数倍。为什么?因为奔驰的设计,工艺和生产流程不同。奔驰之所以贵,就贵在它的设计、工艺和流程。我们知道,原料是稀缺的,对稀缺资源需求的不断上升会推高使用它们的机会成本从而导致通货膨胀。但设计、工艺和流程是非稀缺的,它们一旦被一个起始成本生产出来之后,就可以以零成本无限复制,对它们的需求的增加没有资源约束,产量完全由需求决定,需求即生产!因此对奔驰需求的上升不仅不会导致奔驰的设计,工艺和流程供应的短缺从而推高使用它们的机会成本,相反会导致奔驰的设计,