买卖二手房的过程中，买卖双方有权更换中介

2008年8月，我与廖某签订二手房买卖合同，购买了廖某位于昌平区的房屋。我和廖某是通过某房产中介认识的，当时我与该中介公司签订了看房协议，约定如果我和廖某完成交易，我需要向该中介公司支付服务费。我看了房屋后很满意该房产，但是廖某说该中介公司诚信度很差，且收取的中介费高，     

模拟培训：在“扮演”中学习

在荷兰一家经营花卉的国际贸易公司，客户由秘书介绍并带入销售部，进而买卖双方展开唇枪舌剑的谈判，最后是签订合同。当仓库中的鲜花过多时，相关部门会及时设计特价方案，供销售人员外出推销。当然，还有工资与奖金的灵活设置，以及对失职员工“炒鱿鱼”……     

什么是离岸、到岸价格?

在国际贸易中,不同的价格术语,代表着不同的贸易条件。最通常的国际贸易价格术语有两种:离岸价与到岸价。离岸价又称装运港船上交货价格,即以卖方在指定的装运港口将货物装上买方指定的船只为条件下的价格。按此价格交易,买卖双方的责任与风险以指定装运船     

独具慧眼藏官契

地契分为"白契"和"红契"两种。在买卖或典当房产时,双方订立的契据,未经官府验证,不具备法律效力,叫做"草契",也叫"白契"。立契后,向官府交税叫"税契",交纳的税为"契税"。官府收税后     

二手房虚价真能“三方共赢？”

事件回放:50.8万元房产缩水15.2万元今年1月23日,林先生通过一家房产代理有限公司看中了某新村的一套房子,签署了《房产买卖经纪合同》,以50.8万元购买该套房产,同时预交了5万元定金。事后,林先生仔细琢磨《房产买卖经纪合同》,对合同第11条注明的“其中房产买卖价为35.6万元;装修及附属配套设施转让价为15.2万元”感到不解,因为当时买卖双方及中介在协商这套房子的价格时,只说它的总价是50.8万元,并没有提所谓的装修及附属配套设施费,为什么在合同里却要把总价款分成两块?初次买房的林先生担心这份合同对自己不利,急忙去找律师咨询。律师告…     

“经纪人”的由来

古代,有一种专门从事说合买卖的人,他们以捕捉市场行情为职业,凭借手中掌握的信息,说合买卖双方达成交易,从中取得报酬。这种人,在秦、汉时期称＂驵侩＂;唐、宋时通称＂牙人＂,或称＂牙子＂、＂牙侩＂。     

如何利用“前后”原则和“近远”原则来理解常用的国际贸易术语

国际贸易术语是一种价格术语,其在当前的国际贸易中被广泛使用,已逐渐变成了一般的国际贸易惯例。但由于国际贸易术语种类多,内容复杂,在教学过程中采用灵活有效的方法来帮助学生熟练掌握具有重要的意义。     

网上C2C交易支付问题及对策研究

C2C是消费者对消费者的交易模式,其特点类似于现实商务世界中的跳蚤市场。其构成要素,除了包括买卖双方外,还包括电子交易平台供应商,也即类似于现实中的跳蚤市场场地提供者和管理员。在C2C模式中,电子交易平台供应商扮演着举足轻重的作用。可以说,在C2C模式中,电子交易平台提供商是至关重要的一个角色,它直接影响这个商务模式存在的前提和基础。     

心理视角下的买卖博弈行为分析

买卖双方之间的博弈是日常生活中常见的博弈行为。通过对自然情境下某一对博弈主体进行的深度观察,从心理学视角分析了买卖双方博弈行为产生的原因,并针对性地提出一些博弈策略。     

楼市博弈，政府需让利参与

随着商品房成交量下滑，价格停涨趋势扩大，部分城市楼市买卖双方进入焦灼的博弈阶段。有消费者认为，房价虽然停涨，但是感觉并不明显，暂时不打算买房。部分地产商则称，既然调控政策是长期的，因为资金链紧张，可能会降价。