还原真实的茅于轼 一个经济学家和他的房地产经济学

<正>茅于轼先生作为中国当前最有影响的经济学家之一,既有理论又有实践,是当今中国最值得尊敬的知识分子之一。他不是斗士,他只是个不肯说假话的经济学家。他做的工作,他的存在状态,是在给今天的中国示范一种真实的生活。有人这样评价茅于轼:"在我看来,茅于轼的一贯言论,是出于一种善意,出于对现状的忧虑。对于心怀善意和充满忧患意识的经济学家,公众单纯的去指责显然是不理性的。对这样充满善意但容易激发众怒的言论,看作是学术偏见似乎更为准确——毕竟个人     

关于小产权房问题的探析

本文通过对小产权房的概述，分析了小产权房产生的原因，进而提出了一些关于解决小产权房问题的途径。     

说地产雷语 论市场之道

重点推进住房消费等6大领域消费——中共中央政治局常委国务院总理李克强受房地产影响建筑业榴加速洗牌——博地澜屋总经理曹一勇房价未必跌楼市未来1-2年回归正常——经济学家郎成平白银时代也要拿地——万科地产总经理郁亮楼市高速增长时代已过去存量房市场将至——住建部政策研究中心主任秦虹地产下行是拖累经济的最大因素——瑞银中国首席经济学家汪涛央行降息是对美加息耒雨绸缨但不是仙丹——财经评论家叶檀     

农村城镇化进程中宅基地资源配置研究

随着城镇化进程的加速,农村宅基地功能发生变迁,现有的农村宅基地资源配置制度安排已明显不适应这种变迁,农村宅基地制度改革势在必行.当前,农村宅基地资源配置存在的问题是:宅基地的财产功能和社会保障功能的冲突是主要矛盾;追逐潜在利润是农村宅基地获取和使用中寻租现象的根源;加强流转是实现农村宅基地优化配置的根本途径.农村宅基地的流转必须对现行的宅基地制度进行创新,明晰产权:一要优化宅基地取得制度,有效防止宅基地的空置和浪费;二要积极推行宅基地入市,实现土地资源的有效配置;三要完善相关配套制度,有效解决路径依赖的问题.     

房价上涨何时休

正在过去的2013年,很多人都把目光投向了"住房",而关注的焦点就是房价上涨何时能够停下脚步。从年初的"国五条"、城镇化,年中的"钱荒"来袭,多地上演"千人抢房",到年末的"自住型商品房"政策的出台,全国多地的停贷、惜贷现象,以及小产权房的"转正"还是"下岗"。同时,     

省市速递

正今年,江西省将建立"三公"经费季报制度,各部门必须在每季度结束后10日内向省纪委、省财政厅、省监察厅、省审计厅分别报送"三公"经费执行情况。同时,各部门还必须加强"三公"经费财务核算,全面实行公务卡制度,建立健全"三公"经费预算执行全过程动态监控机制。     

小产权房的出路

小产权房是一个近几年来才被人们所关注的事物,但实际上却不是近几年才出现的问题。事实上,在我国许多城市上世纪末迅速扩张城市半径的早期,小产权房就已经出现了,因为当时商品房价格比较低,大部分情况下人们会购买按照正规程序开发的房产,但自2003年以来,随着城市房价的迅速攀升,各地的小产权房开始引起人们的关注。     

张湾村的小产权生态

938支1、支2、支6、通州公交14路……好几趟公交车轮番开过来，还是难以疏散不断聚拢的人流。从小区里走出来的男男女女，一个个面无表情，争先恐后地将自己塞进沙丁鱼罐头般的车厢。     

“可逆的城市化”是城市化政策的底线

新型城镇化很重要的一点是强调"人的城市化"。人的城市化,总体来讲,就是不能只是城市规模的扩大和土地的城市化,而是要进一步将农民化进城市。关于"人的城市化",大致有三种观点,一种观点特别关注城郊农村的城市化,认为应当开放小产权房,从而让城郊农民"自主城市化";第二种观点尤其关注进城农民工的城市化,认为城市化的重点就是为进城农民工提供可以在城市住得下来的房子。笔者主张一种"可逆的城市化",或者说是主张     

农村宅基地制度改革势在必行

现行宅基地制度已不适应城镇化、市场化和经济社会发展的需要,诸多弊端逐渐显现,改革势在必行。改革的关键是,在3条底线的基础上明晰和扩大宅基地权能,使宅基地权能归位,并配套建立落实这些权能和化解宅基地资源浪费的制度和机制。