一个令房地产商头疼的人

他是一个经济学者,但很少表现得那么“理论”。相当一个时期以来,他总在琢磨一个既普通又普遍的问题:为什么民众要花几代人的财富去买一套房子?     

老王六十不再青涩

房地产商万科以及万科的老板王石，其做派有点民政机构的味道。     

房地产商说房地产

那天，采访了一位北京著名房地产开发公司的资深高管（应强烈请求略去其名），这位从业已近二十年的地产达人，风趣幽默，语出惊人，很有划时代的玩味精神。     

为爱抽丝剥茧

案主阿琳（化名），女，32岁。阿琳曾出国留学攻读会计硕士学位，后在国际企业工作，最近失业在家。阿琳说服丈夫购买一套新房后，发现新房严重渗水，无法入住。阿琳丈夫则以当初阿琳不听意见为由对她甚有埋怨，让阿琳独自与房地产商交涉。阿琳在与房地产商协商过程中，受到极为不礼貌的对待，同时受到房地产商的再三恐吓。阿琳感到无力独自承担与房地产公司交涉的压力，情绪异常低落，而后肾炎、甲亢旧病同时复发，身体虚弱，精神憔悴。     

“内部认购”：等着人钻的无底洞

近日,一位北京的记者以购房者的身份来到了朝阳区四惠附近的一家正在进行“内部认购”的售楼处。记者问:“正式开盘了吗?”售楼小姐回答说“没有,要等到下个月。”记者问“有销售许可证吗?”"没有,可以内部认购”,售楼小姐回答着并十分肯     

苏格兰硬汉

纽约房地产商唐纳德·特朗普大名鼎鼎,业绩斐然。有一次,他相中了苏格兰阿伯丁市向北15英里的达门尼地区,计划在该地的沙丘上建造一个现代化的高尔夫球场。这个方案一出台,颇受阿伯丁当地政府的欢迎。因为这里的经济由于石油生产的滑坡而受挫,处于衰退状态,特朗普带来的10亿英镑投资将会提供新的振兴机会。双方一拍即合,包     

房地产商品金属证券化：房地产业的振兴之路

本文提出房地产业的根本出路在于房地产商品金融证券化，设计了房地产商品金融证券化房券市场概貌，描绘出了房券市场从地区性柜台交易到规范性统一市场交易的演进轨迹，对本文可能引起误解的几个方面作了一系列说明，在辨析“证券化”等定义过程中阐述了对经济概念应持的科学态度，提出“金融工具在新领域中合理推广和应用乃是一种理论发展和实践更新”等观点。     

重庆房地产业快速发展的成因及对策

重庆房地产业快速发展的成因及对策丁登奎，吴海东重庆房地产业的发展现状重庆市房地产业的大发展始于８０年代中后期。特别是１９９２年小平同志南巡讲话后，更是以超常规的速度发展．主要表现在以下几个方面．１．城镇居民人均住房面积大幅度增加，住房使用功能大为改善...     

城市空间结构扩展中政府与房地产商的合作机制

城市空间结构的地理扩张是城市化和城市现代化过程中的外显物理现象,它伴随着城市产业结构和升级、城市功能的增强及多样化、城市生活形态的高级化.在扩展过程中,政府和房地产商是起主导作用的利益主体,它们带着各自的利益要求进入双方构建的合作机制中.     

房价下降过大意味着金融风险的加大

全国政协委员、全国工商联副主席、大连万达集团股份有限公司董事长王健林说．如果房地产价格出现大幅下降．损失最大的不是房地产商。因为在房地产整个资金占用中,银行贷款占了相当大的一部分。如果调控不好,价格下降过大,意味着金融风险的加大。房地产行业在资本市场筹集的几千亿资金,有可能化为乌有。美国次贷危机教训就在眼前。王健林分析说,事实上,美国只有200万户的次级贷款．而我国房贷按揭户是一个非常庞大的数字,