温州炒团资本大棒挥向谁

这是一个无中生有的城市，这是一个以小见大的城市。这两句富有哲理和充满智慧的“格言”，是2004年中国最具有魅力城市评委送给浙江温州市的评语。是的，自改革开放以来，这个鲜为人知的城市。正是把“无巾生有”和“以小见大”演绎得活灵活现，并始终活跃在改革开放浪潮的最前沿。而近两年．温州炒房团、炒车团、炒煤团等的资本大捧又搅得房市、车市、煤市等市场风声水起。     

中国房地产与资本市场财富效应的协同变迁路径——基于误差修正模型的实证分析

基于1994-2010年的数据,利用协整、单位根检验以及持久收入理论的检验等方法对我国中国房地产与资本市场财富效应的协同变迁路径进行了实证分析:(1)我国房地产市场在长期和短期内都存在微弱的正的财富效应,而股票市场短期内存在微弱的正效应,长期内存在微弱的负效应.(2)协整方程中的上一期的误差部分(非均衡部分)主要通过当期居民的消费和可支配收入的变动进行调节,而房地产财富和股票财富并没有体现出误差纠正效果.(3)我国的消费和居民可支配收入的波动(冲击)中暂时成分的比例较高,而我国房地产财富和股票财富的波动(冲击)则以持久成分为主.     

卖二手房有哪些增值术

2009年末房市大好，二手房交易更是超出想像，不少人开始蠢蠢欲动，无论只是想改善一下自己的住房条件，还是想把现在的老房子趁着好市倒腾出去，你都需要了解，如何让二手房增值。     

房市调控“扑朔迷离”

过去8年越调越高的房价,似乎还在2011年继续。处在中央与地方博弈,保增长与保调控等多重夹缝中的宏观调控政策,在钢丝上走得越来越难。     

日本人眼中的中国房租暴涨

中国房租暴涨的现象，并不仅仅是挑战政府的“房市”政策，或者说这种挑战只是一个表象，它实际上是在挑战中国社会缺欠发展的福利制度，挑战中国关于住房法律的欠缺之处     

房市关键不在于拐点!

其他国家的房地产走势，都很少像中国这样特殊。以美国房地产的走势为例，从2007年下半年到2008年第一季度，当美国的中央银行调低利率的时候，老百姓都去贷款买房子，房价大幅上升，美国房地产市场立刻热起来，美国政府判断，经济过热，按照宏观经济学教科书的理论，提高利率，利率上升，老百姓贷款负担过重，就不想借钱买房了，房价就立刻下跌了。     

寻找房市暴利源

在“疯狂的房价”背后，在房市的一、二、三级市场上，各有其不同成本、不同风险的暴利者。     

温州炒团资本大棒挥向谁？

这是一个无中生有的城市,这是一个以小见大的城市。这两句富有哲理和充满智慧的“格言”,是2004年中国最具有魅力城市评委送给浙江温州市的评语。是的,自改革开放以来,这个鲜为人知的城市,把“无中生有”和“以小见大”演绎得活灵活现,始终活跃在改革开放浪潮的最前沿。近两年,温州炒房团、炒车团、炒煤团等,资本大捧搅得房市、车市、煤市等市场风声水起———温州炒团新闻事件回放———炒房团全国开花。由温州的一些民企联合出资组建的“温州炒团”在全国各地大行其道,在房地产行业掀起了一场极其猛烈的“圈地运动”。据综合媒体消息,温州…     

继续加息有可能使通胀恶化

著名学者、《中国房市警告》和《房市还能火多久》两书的作者羊慧明说：我不认为继续加息有助于抑制通胀。相反,继续加息还有可能加剧物价上涨。目前,房地产和公共建设等领域出现的局部过热和结构性物价上涨问题,     

中国股价与房价波动对居民消费的影响研究

本文运用生命周期假设消费函数模型,结合我国2005年7月～2010年8月的经济数据,对股价和房价波动对居民消费的影响进行实证研究。居民收入变动对消费支出的影响大于房地产市场与股票市场对消费支出的影响;从长期来看,房地产市场和股票市场都存在财富效用,但不明显,股票市场对消费支出的财富效应略大于房地产市场,但对消费的方差贡献率小于房地产市场;从短期来看,房地产市场具有显著的财富效应,而股票市场则不具有。居民收入变动对消费支出的影响在长短期内都十分显著。