构建健康有序的住房信贷市场环境

房地产业是高负债行业，银行信贷资金为房地产业的发展提供了举足轻重的支撑作用。银行住房信贷业务和房地产业已呈高度相关性。房地产业是否能健康发展，信贷资金是否能理性投放。银行同业竞争环境是否能和谐有序。成为住房信贷资金安全的关健所在。     

开创房产经纪新纪元

一名合格的房地产经纪人，不仅要通晓房地产专业知识，准确而又及时地了解市场，而且还要熟练掌握国家的法律法规、未来城市规划、金融信贷业务以及谈判技巧，只有这样才能在中介行业中使自己立于不败之地。     

最高额抵押制度的理论解读与实务探析

抵押是一种有效的贷款担保方式。在以大宗建设用地使用权、建筑物、机器设备抵押并需要在一定期间内连续多笔发放贷款的信贷业务中，最高额抵押是应运而生又法律定设的一种再合适不过的抵押担保方式。这也是近代以来许多国家的民法典所确立的一种特殊的抵押权制度。最高额抵押贷款不仅手续简化，方便快捷，也满足了连续性贷款办理风险控制的需要。     

完善住房公积金制度之对策

一、目前住房公积金制度存在的主要问题1.公积金制度本身的缺陷。我国住房公积金制度在保证职工住房信贷业务快速发展的同时,也存在一些问题,突出表现在以下方面:其一:住房公积金制度覆盖率不高,部分职工缴存差距拉大。2006年末,全国实际缴存职工6916.87万人,比上年增长9.28%。     

我国房地产信贷风险透析及对策

最近几年 ,我国房地产业进入了快速发展阶段 ,对拉动国内需求、促进国民经济发展产生了明显效应。但我们也应看到 ,当前房地产业的信贷风险也正在逐渐累聚和上升 ,前景不容乐观。因此 ,防范和化解房地产信贷风险、保证国内金融业安全稳健运行 ,十分紧迫 ,意义重大。一、当前房地产信贷业务的不良表现1、银行间“争夺”房地产信贷业务的竞争日趋激烈。随着金融改革的深化 ,目前国内银行业已基本上完成了经营机制的转换 ,实现了商业化运营。各家银行都将追求利润最大化放在了首位 ,一切经营活动都围绕利润这一“轴心”展开 ,任何一项能够为银…     

为“金卡工程”叫好

据报道,辽宁省为了让农民早日走上致富路,金融部门专门为他们发行一种"道德信贷金卡",称为"金卡工程"。据悉,有了"金卡"的农户,无需抵押,就可以得到一定额度的贷款。     

浅议基层农发行商业性贷款的风险与防范

随着农发行职能的调整与拓宽，农发行信贷业务形成政策性贷款、；隹政策性贷款和商业性贷款“三足鼎立”格局。政策性贷款或准政策性贷款与商业性贷款相比，前二者最终全部或部分由财政承担风险，而商业性贷款则是农发行自主经营、自负盈亏、自担风险。近年来，商业性业务发展迅速，在全行贷款中占比逐年上升，有力推动了农发行的有效发展。在实现快速发展的同日寸，如何未雨绸缪，有效防控商业性贷款风险，确保农发行可持续发展，显得至关重要。笔者结合工作实际就如何完善商业性贷款风险管理谈几点拙见。     

小微企业信贷风险管理中的问题与对策

<正>我国小企业数量占全国企业总数的99%以上,对GDP贡献率在60%左右,上缴税收占总额的53%,提供了75%以上的城镇就业岗位,可以说小微企业是我国创造财富的重要力量。小企业信贷业务可以实现较高的利率风险定价水平和较高的回报率,带来私人银行,代发工资,甚至发展上市带来财务顾问,IPO资金归     

中小企业信贷风险防范

近年来,随着市场经济快速发展,各商业银行开始将中小企业的信贷业务作为发展战略的重点。但是因中小企业的管理水平、经营能力、信誉度等难以把握,信贷风险开始呈上升趋势。因此,银行必须对中小企业的信贷风险有清醒的     

基于内部控制视角的国有商业银行信贷业务操作风险及防范1

信贷业务是我国国有商业银行的核心业务和主要经营效益来源,但在执行过程中往往会受到诸多因素的干扰而面临操作风险,使国有商业银行信贷资产遭受损失。现阶段我国国有商业银行信贷业务操作风险的原因有：激励失当、委托代理关系、信息不对称及内部监督机制存在缺陷。信贷业务操作风险与内部控制的关系,并在内部控制视角的基础上提出防范信贷业务操作风险的对策。