论我国住房抵押贷款的证券化

本文结合我国宏观经济环境的制度性特征 ,以及在资产证券化实践中存在的具体问题 ,提出抵押贷款证券化在我国推广应用的相关对策。     

我国中小企业融资特性分析及融资模式研究

二十一世纪是一个充满机遇和挑战的时代，中小企业进入快速蓬勃发展时期，融资困难也逐渐成为中小企业所面临的首要问题。本文对中小企业融资成长周期中不同阶段的融资需求和融资方式，进而对各融资渠道的融资成本、融资风险、融资难易程度进行对比分析。在此基础上，通过对G公司案例的探讨，对我国中小企业融资模式进行了实证研究。     

土地承包经营权抵押可行性分析

土地承包经营权是一种重要的民事权利,其性质是新型的用益物权,作为农民最重要的民事权利,法律应允许农民对其土地承包经营权进行抵押,同时法律也应完善相关的配套制度。     

李嘉诚垂青武汉

2005年以来，几家香港大公司先后动作，掷下80多亿元巨资，先后两次刷新武汉“地王”单价纪录，引起了广泛的关注。而这些投资行动之中，最受关注的，当属以李嘉诚旗下的香港长江实业决定一举在武汉市投下数百亿巨资，用以建设大型基础设施——“长江乐园主题公园”和东湖国际会议中心项目。     

建立“反向抵押贷款”的寿险服务——健全老年人社会保障制度的一个建议

我国近几年进行的住房制度改革特别是公房出售，使得所有可以出售的公房均已出售给个人；与此同时居民踊跃购买商品房，造成我国城市拥有自有房屋的家庭已经高达80％。据国家统计局统计，房屋目前已经占城市居民家庭财产48％的比重，对于     

杠杆收购：国企资本运营新大陆

杠杆收购的动因,具体动用的策略方式,杠杆收购的特性及其表现,杠杆收购在我国有广泛的适用范围,杠杆收购的分类及其优缺点及需要采取的措施。     

房产典当及其立法思考

房产典当,性质上属于营业抵押,是典当行为了确保在当期届满时出当人归还当金本息,对于出当人所有的不转移占有的不动产当物所设定的一种担保;应在未来的《物权法》的“抵押权”中增设“营业抵押权”的一般规定,并出台一部由最高立法机关制定的特别法《典当法》,以具体规定房产典当法律关系。     

房地产抵押制度研究

房地产抵押，是当前我国房地产市场的一个热点。本文试图揭示房地产抵押的主体、客体、特征、方式，以及估价、清偿、再抵押等诸多的法律问题，从不同的角度进行了理论探索，并对如何进一步完善房地产抵押制度提出立法的思考。     

我国推行住宅抵押贷款证券化问题分析

目前,在我国推行住宅抵押贷款证券化存在着抵押贷款规模过小、房地产开发融资渠道不宽、商业银行积极性不高、信用制度不健全、法律环境不完善等问题。我国还不具备大规模推广住宅抵押贷款证券化的条件。