论居民住房买卖所有权的取得

购买是我国城镇居民解决生活住房的主要手段,在买卖过程中,如何取得房屋的所有权至关重要也易生纠纷。房屋所有权登记的公信力以推定正确的效力重在保护善意交易人;在不存在善意第三人的条件下,真实所有人可以通过异议登记、更正登记取消房产证上登记房主的所有权,这在买卖共有房屋以及分期付款买房的交易中尤为重要。     

防范集资房买卖风险的法律探讨

集资房是具有福利性质的政策性住房,在房产市场存在着大量集资房交易。由于集资房性质特殊、价格低廉以及交易时间和产权取得时间的相对分离,使得集资房交易过程中较容易发生纠纷。而一旦发生纠纷,对于买卖双方特别是买受人来说,损失将是巨大的。通过分析集资房交易纠纷类型、现状及产生原因,提出寻找产权较明晰的买卖标的,明确"指标"买卖风险,签订专业、细致的买卖合同,关注相关法律法规及政策的调整等建议,对于防范集资房买卖风险具有积极的现实意义。     

惊险刺激:我在美国合法“行窃”

正美国打工不容易今年29岁的李健,出生在太原市一个铁路职工家庭。2005年从国内一所大学毕业申请MBA专业时,只有俄亥俄大学给了全奖,于是他别无选择地去了美国。因为经济压力很大,李健闲暇时经常到学校的工作中心     

数字

6.5美元 “中国制造”大多处于国际分工“微笑曲线”的谷底，很多时候干着光赚声誉不赚钱的买卖。亚洲开发银行研究人员的一项研究表明：一部苹果手机批发价是178．96美元，其中日本、德国、韩同分别通过制造相关零件能取得34％、17％、13％的分成，而中国最后组装只能拿到3．6％的分成，约6．5美元。     

从个案透视房产预约买卖合同公证的法律意义

目前，房产买卖引发的纠纷日益增多，有关房屋预约买卖合同公证的法律效力、当事人可要求何种赔偿，能否向相关部门请求强制履行等问题在司法实践中仍不明确，本案从分析个案人手，对上述问题进行梳理。     

官方微博

正weibo.com合肥在线:【合肥肉菜追溯体系建设成为全国样板】在交易过程中,完成肉菜身份信息的追溯和传递,不增加额外管理成本和时间成本。如今,合肥周谷堆市场肉菜追溯体系已实现了猪肉蔬菜品种全覆盖、买卖交易全自助、信息追溯全自动的"三全化",在全国肉菜追溯体系建设中独树一帜,一马当先。(2014年9月4日09:35)山东发布:【山东下发通知全面推进国有建设用地使用权网上交易】通知要求,各市国有建设用     

商品房买卖质量纠纷及处理的法律思考

随着改革开放的进一步深入，城市化步伐加快，人们购买商品房的需求不断增加，2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过了最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并规定了该解释于两个月后的2003年6月1日起施行，国家对商品房买卖纠纷的重视由此可见一斑。     

名誉无价

1815年6月,威灵顿公爵统率反法联军在滑铁卢大败拿破仑,因此声名大噪。他回到英国后,并没有因此而自恃功高,仍旧谦恭待人。长久以来,他就想买下家旁边的一块空地,于是,他让部下去跟土地的主人商议买卖事宜。由于对方正好缺钱,加上知道买主是赫赫有名的威灵顿公爵,买卖很快成交。当那名部下兴冲冲地报告已成交时,威灵顿问:"你用多少钱买的?"部下得意地说:"本来那块地值1500英镑,但我用1000英镑就买下来了。我报上公爵的名号,对方吓得直发抖。"威灵顿向来珍视自己的名誉,便打断部下的话,斥责道:"你把我的名誉以英镑的价钱贱卖了     

“买卖型担保”法效果的解释与证成

"买卖型担保"是中小企业融资的常见手段,但目前学理界和实务界对此存在多种不同的解释或裁判路径,适用上产生较大分歧。真正的问题在于,一方面出借人与借款人约定到期不能清偿借款移转标的物所有权,不利于保护弱势债务人利益,导致禁止流质、流押的适用;另一方面由于规范民间借贷监管的需要,在价值判断上认定通谋虚伪意思表示而无效。由此,现有解释路径存在超出"买卖型担保"涵射的范围、参照担保物权解释等两大误区。就法律效果而言,"买卖型担保"具有独立性,性质上不属于担保物权,可以在内部证成为仅属于诺成性的担保性质约定,从属于基础法律关系借款债权,区别于通谋虚伪意思表示、让与担保和以物抵债;在外部证成为可以实现与担保物权相类似的对抗效力和优先受偿的"担保"效果,具体经过预告登记保全借款债权顺位、完成所有权移转本登记实现优先受偿、实行处分型清算实施借贷监管等三方面得以实现。     

浅析我国的汽车金融服务业

一、引言汽车金融服务最初起始于汽车制造商在20世纪二十年代向用户提供的汽车销售分期付款。然而分期付款虽然促进了销售,但却大大占用了制造商的资金。随着生产规模的扩张,必须设法