国内资本市场投资者如何通过趋归投资本义而走向成熟

资本市场对于中国尤其是中国经济具有前所未有的重要性,已成为国内企业与众多居民投资和取得财产性收入的最重要平台,国内投资者必须通过趋归投资本义之路而走向成熟,其中的重要方面,包括明确复利作为目标,投资企业而不是投资股市,避免或是减少投资失误,自觉止损,三闲投资与三专投资。知已不易,知行合一更不易,国内投资者依然是任重而道远。     

不可不知的理财潜台词

号称分红复利计息的产品,收益只比银行活期高出一点点;宣称零利率低手续费的信用卡分期,实际是高利率产品;理财产品到期不等于资金到账。有时候,一些理财名词容易让消费者产生误解,因为我们不知道背后还有一些"潜台词"。听起来很美的分红复利计息江女士购买了一份分红保险,投资期限6年,交费期3年,每年交3万元。"我买这个产品,是因为业务员说分红比银行存款利息高,而且分红是复利计息。"她想,银行利率为3%,就算分红也是3%,按照复利计息,收益肯定高于银行利率。     

折现率的现实选择——“预期收益率”

折现率是根据货币时间价值这一特征,按复利计息原理,把未来一定时期的预期收益折合为现值的一种折算比率。从本质上讲,折现率是一种投资报酬率。预期收益率,在这里指的是从CAPM(资本资产定价)模型所得到的收益率。本文首先阐述了确定折现率的一般原则,在此基础上具体分析了国内外确定折现率的各种方法,最后详尽阐述了CAPM法中预期收益率作为折现率的可行性。对于CAPM法应用于我国的最大障碍?系数的确定,本文则通过采用模型变化法和调整法来化解该问题。一、折现率确定的原则1.确定折现率的基本原则是投资的期望报酬率。对不同行业投资…     

基于灰色预测模型的住房反抵押贷款房屋终值测算

通过构建GM(1,1)灰色预测模型,将住房反抵押贷款运行中的核心风险——对所抵押房屋终值的测算,转化为对未来商品房价格的分析预测,并结合多元线性回归分析,对未来房地产价格走势作出较为理性的测算,旨在为住房反抵押贷款房屋终值测算提供一种新的思路。     

精算思想的演进与精算理论发展综述

精算是保险发展的基础,是保险经营的技术支持。精算在国外有四百年的发展历史,引入中国只有二十年。要使精算技术在中国得到发展创新并为社会需要服务,必须了解精算思想产生的历史背景,厘清精算理论发展的脉络,真正把握精算思想的实质。基于此,介绍了精算各发展时期的主要代表人物及其学术思想,阐述精算技术对各时期保险发展的影响,同时对精算学与复利理论、数学、统计学、计算技术、金融经济学交叉融合的历史过程进行了分析述评。     

浅谈货币时间价值的教学

货币时间价值是企业财务管理中重要且容易被忽视的问题,从而导致做出错误的决策。本文主要阐述了货币时间价值的概念及如何计算等问题。     

论IRR和ERR的经济意义

本文用一数字实例做探讨，并给出一般形式的补正分析，以证明内部收益率（ＩＲＲ）和外部收益率（ＥＲＲ）正确的经济含义．     

经济行为与数学理论

以日常经济行为、诺贝尔经济学奖、对策论三侧面展示经济行为与数学理论的联系．     

关于两个计算利息问题的探讨

任何企业从事生产经营活动都必须要有一定量的资金 ,资金的取得有两条途径 :一是企业的所有者自己投入 ,二是企业向企业外部借入 ,不论是自有资金还是借入资金 ,资金的取得和使用都是有代价的。本文就企业向银行借款的利息如何计算说明一下个人的观点。     

论利息之债

利息之债从属于本金之债,但也有一定的独立性。利息的产生不以债务人违约为要件;罚息、逾期利息则不然,故均非利息的范畴,而属于违约责任的系列。利息之债可由借贷合同等法律行为产生,也可由法律规定产生。借款合同无效后,在若干场合成立资金占用费,它在本质上属于利息。中国法不径直禁止复利,但明文禁止高利贷,复利的累积构成高利贷的,无效。把本为高利贷而分拆为若干部分,一部分以利率称之,不超出法定的利率上限,另外的部分以"顾问协议"之类的名义约定"顾问费"等费用,实为利息的一部分,总计起来就是高利贷。于此场合,应把"顾问协议"等协议认定为虚假的意思表示,而将隐藏的法律行为挖掘出来,视具体情况决定其效力。常态的利息与违约损害赔偿、违约金分属不同的领域,不具有相互排斥的性质,故可并罚。但逾期利息、罚息实为违约金,其为赔偿性违约金属性的,不得与违约损害赔偿并罚;其为惩罚性违约金性质的,可与违约损害赔偿并罚。