详解消费税在经济中的杠杆作用

文章运用经济学的知识和图表,从商品市场供求平衡、消费者偏好选择的角度详细解说了消费税如何在市场经济中发挥杠杆调节作用。     

房贷紧缩对南京房地产业影响明显

为促进房地产业持续、健康发展，中国人民银行决定从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策，这是继2004年10月29日以来，央行在不到半年时间内对房贷款利率再次加息。众所周知，房地产业是利率敏感的行业，房贷利率水平的升高会加大购房者成本，对调节房地产业市场的供求起到杠杆作用。从一季度南京房地产业主要经济指标反映情况看，房贷利率调整对我市房地产业的影响初见端倪。     

探析语言测试在大学英语教学中的杠杆作用

语言测试对英语教学的作用有积极的一面,也有消极的一面。本文着重于分析其积极的一面,即文章所提的杠杆作用。语言测试的目的在于发现学生的不足,及时调整教学计划。也就是说,语言与教学之间是一种相辅相成的关系。在这个关系中,教学是主体,而测试是重要手段。对现代英语教学来说,正确认识这一点至关重要。     

发挥政府在促进企业戊为自主创新主体中的作用

一、增加对企业自主创新的直接投资。带动企业自主加大创新投入 政府应当充分发挥政府资金的杠杆作用，拉动企业自主进行创新投资。根据OECD的统计资料，政府每投入1美元资金可以带动企业1．7美元R＆D经费的增长。     

财务杠杆原理

财务杠杆是-个应用很广的概念.在物理学中,利用一根杠杆和一个支点,就能用很小的力量抬起很重的物体,而什么是财务杠杆呢?财务杠杆作用是指那些仅支付固定性资金成本的筹资方式(如债券、优先股、租赁等)对增加所有者的作用.     

经营杠杆作用机制在民营企业财务管理中的应用

本文认为边际贡献水平是决定经营杠杆作用大小的关键因素,并根据单位生产能力配置等量固定成本等假设推论.论证了经营杠杆的取值范围是一个收敛变化的动态区间,为经营杠杆模型在民营企业财务管理中的应用提供了理论依据.     

股市与房市投资风险比较研究——基于武汉房市的实证分析

随着市场经济的发展,无论在西方国家还是在我国,股市和房市都已经成为了居民投资的重要领域。股票和房地产都很容易成为泡沫经济的主要载体。本文对股市投资和房市投资的收益的波动性进行分析,研究两种投资的风险的特征,并根据我国上证综指和武汉房地产综合价格指数为基础,以比较两者之间投资风险的大小。认为从长期平均的水平来看,投资房地产市场的实际季收益率将远远高于投资股票市场的实际季收益率,投资房市的平均风险小于投资股票市场的风险,房市投资的风险会随着股票市场投资风险的加大而加大,而防止经济泡沫从股票市场向房地产市场转移,增加购房首付比例无疑具有防火墙的作用。     

试论企业理财中的杠杆作用及风险控制

资金的筹集和使用是企业理财活动中的重要问题。筹集和使用资金必然会带来杠杆利益和风险问题，企业只有在利益和风险之间作出合理权衡，才能提高理财效率，实现企业价值最大化的目标。     

商品房按揭贷款与资金的时间价值

论述了商品房按揭贷款中，置业者应正确认识贷款本金的偿还是按复利计算时间价值的，正确对待贷款购房中的“杠杆作用”。为置业者在住房贷款中，贷款数额、贷款方式、还款时间、还款方式的确定提出了建议。