孩子名下房产不作共同财产分割

案情：2000年,张女士与丈夫登记结婚,夫妻名下有2套房产。2009年,夫妻出资76万元以7岁儿子的名义购买了一套学区房,并办理了产权证登记。现在两人准备协议离婚,但在儿子名下的住房处理上产生了争执,丈夫认为儿子根本没有能力购房,房屋实际仍然是夫妻共同财产,应当一人一半。那么儿子名下这套住房属于谁的,夫妻离婚时应该怎么处理？     

开发商延迟办理产权证要付违约金

读者咨询：我们是一个小区的业主，分别于一年前从开发商处购买了这个小区的套房，各自的购房合同中均写明，开发商应当在交房后的三个月内，为我们办理产权登记并交付房产证。可开发商至今没有履行该义务，面对我们的质询，则表示我们早已入住，已经享有实际权利，延迟办证并未给我们遣成任何损失，强调迟早会给我们房产证。请问：我们能否追究其违约责任？     

婚内约定的财产,离异时合法有效

婚后约定婚前房屋共有离婚时单方毁约不认账通常情况下,房屋产权证登记在谁的名下,谁就拥有该套房屋的所有权。家住广西壮族自治区柳州市的一对年轻夫妻,在度蜜月期间,丈夫覃耀华为了给妻子赵秀丽一个惊喜,主动提出与赵秀丽签订一份《婚内协议书》,约定其个人婚前在柳北区某住宅小区购买的一套按揭房,归他与赵秀丽共有。赵秀丽听罢,意外之余又感到非常甜蜜。     

提供工龄供人房改 无权获得房屋产权

正案例:原告罗某系李某的独生子。1995年9月,李某与罗某父亲协议离婚,尔后一直未再婚。2001年2月,李某在跳舞时认识了被告朱某,两人成为舞伴。2001年9月,李某将自己居住的一套建筑面积为40余平方米的直管公房参加了房改,以朱某配偶的身份并用朱某     

房改房如何继承

编辑同志:我有一个法律问题,希望能在《老友》上解答。我今年83岁,爱人早在20年前去世。此前我和爱人在一个单位工作,住的是福利性公房,每月支付房租费,没有产权。1998年后,单位实行房改,把原来居住的那套公房售给了我,由我小儿子付了全部房改款,给我发放了     

没有特殊约定,婚后房产属共有吗

正问:我哥哥和嫂子在登记结婚前,我哥一次性付清了房款,但产权证是他们婚后取得的。后来,夫妻俩又经营了一家商店,日子过得还算比较富裕。现在我哥想与嫂子离婚,但是嫂子坚持房子的房产证是在他们婚后取得的,结婚8年后就变成了夫妻共同财产。     

我妈妈能继承房产吗

问：我父亲于1987年去世，母亲没有改嫁，而是留在家中抚养子女赡养老人。2001年3月我爷爷去世，家里仍有奶奶在。1998年我家的房屋被拆迁，到2001年4月时回迁至安置房。因为以前家里的业主写的是爷爷的名字，所以打算这次办房屋产权证时写妈妈的名字。但去咨询时说我妈没有继承权，如果房产证写她的名字要有继承和赠予两道手续。我知道按规定我妈应该是有继承权的，问题是现在我如何让办证单位确认我妈有继承权？     

哪些情况下可以退房

由于买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题,导致退房事件时有发生,那么在什么情况下,买房人可以退掉已购房屋呢?(一)延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。(二)开发商缺“证”,导致合同无效。目前,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无…     

拒绝借钱的理由集

1．我也正在到处借钱了,本来想找你借来着,但你现在这个情况……唉,我们还是各自想办法吧。 2．我老婆（老公）管钱,我没发言权。不过,她（他）说我和你的关系这么好,借钱也行,但要你的身份证复印件、中间人、结婚证、房屋产权证……说这样将来不麻烦,也不伤和气。     

老公婚前买的房子升值了,我有份儿吗?

为了避免不必要的财产纠纷,很多人纷纷选择在婚前购买房产。房子虽然是不动产,但它的价值却随着市场有增有减。如今,房价不断高涨,就有人开始琢磨了:夫妻一方婚前购买的房产,婚后的增值部分,和另一方有关系吗?1.夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在自己名下,并在婚前已经取得房屋产权证。那么该房产在婚后增值的部分,若是因为市场行情而自然增值,就应当属于"自然增值",其增值部分认定为房产方的个