购物中心的去中心化

百货经营惨淡,购物中心迷途破局受到宏观经济与中央政策的双重挤压,实体零售业内部正试图不断调整以适应更加严酷的生存环境。由于业态组合、动线布局以及购物舒适性等方面的先天缺陷越发难以适应不断变化的市场状况,传统百货业正逐渐被蚕食。这方面的典型代表便是华堂与百盛。继上个季度关闭位于望京的分店后,本季度华堂又关闭了位于朝阳区的北苑店。不仅如此,今年年底其位于西直门的分店也将脱离公众的视野。     

农村社区型金融机构发展影响因素的实证分析

由于具有市场、信息、成本、区域等方面的竞争优势,农村社区型金融机构已经成为我国农村金融机构创新的首要途径。虽然自2005年以来我国不断出台相关鼓励政策和措施,但农村社区型金融机构的发展却仍然不尽如人意。为更好地促进其发展,利用向量误差修正模型,首次从定量的角度明确影响农村社区型金融机构发展的现实因素及其影响程度。研究结果表明,财政收入、城乡居民储蓄存款余额及农村居民消费水平对农村社区型金融机构的发展影响最为显著。     

建设社会主义新农村的一种制度选择:社区型企业——来自山西省龙门村的启示

本文首次提出了"综合制度变迁模型",并以此剖析了山西省龙门村的案例。文章通过对社区型企业产生和发展的条件,治理结构以及对农村经济和社会发展所产生的影响这3个基本问题的讨论,提出:在一定的条件下,社区型企业可以解决规模经济、社会保障、风险规避、基础设施建设、基层民主、可持续发展、公平与效率关系的协调等重大问题,因此可以成为建设社会主义新农村的一种制度选择。     

社区型股份合作社与农民专业合作社的比较研究

改革开放进程中,中国农村涌现了社区型股份合作社和农民专业合作社两种新型合作经济组织。社区型股份合作社因满足农民对社区集体资产收益的索取而产生,农民专业合作社因实现农民经营收益最大化而出现。两种合作社解决的是不同的农村问题;两种合作社都实行股份合作的产权形式,但两者的产权形成基础完全不同;两种合作社都按照三权制衡原则设计治理结构,但两者的治理模式都存在被扭曲的现象;两种合作社的初次分配都很重视公共积累的提取,但在二次分配上,社区型股份合作社根据按劳分配原则分配盈余,农民专业合作社则根据按人分配和按股分配相结合的原则进行收益分配。     

新博物馆学理念下社区型文化遗产地可持续发展

新博物馆学诞生于后现代主义、后殖民主义思潮及世界遗产运动勃兴的文化土壤,带有民主化、多元化、地方化特点.新博物馆学提倡以人为本,服务社区与社会发展,强调对社区文化生态的整体性保护,关注社区日常生活,保护社区集体记忆和多元文化.这一理念适应了文化遗产地保护的社区化趋势,以人本性的核心旨归、地方性的叙事视角、活态性的保护方式、开放性的运行机制,发挥博物馆教育功能,丰富社区参与途径,重建社区集体记忆,有效提升社区居民的文化自觉,守护社区文化根脉,优化社区文化生态,实现社区型文化遗产地可持续发展.     

投资社区商铺也有风险

当下可以说是“全国商铺一片红”,投资商铺在很多城市已经成为居民最为热衷的投资渠道。与此同时,小区房产的社区型商铺也成为中小投资者追捧的热点。社区商铺虽说比街区商铺风险要低、收益也较稳定,但风险同样不可避免。如果遭遇开发商不规范、不成熟的做法,投资者也会“很受伤”。进退两难的商户陈先生这一段情绪很低落。原因是他在某小区租下两间门面房,近来因房租问题和小区发生了纠纷,经多次交涉,问题依然没有解决。原本开朗乐观的他,现在倒有些后悔,当初不该听信开发商的一家之言,租下这个他寄予厚望的店铺。现在租也不是,退也不能,真…     

新型城镇化下的社区型股份合作公司从封闭走向开放研究

新型城镇化强调以人的城镇化为核心和以提高城镇化质量为关键。社区型股份合作公司及其所依存的城中村是以往城市化进程中的半城镇化产物。由于历史、现实和经济利益等因素,社区型股份合作公司具有社区型和合作性两个特殊属性,对外表现出很强的封闭性,与所依存的城中村形成某种程度的共同体关系。按照新型城镇化要求,应将社区型股份合作公司逐步去社区型和合作性,并将其所依存的城中村进行彻底的城市化改造。     

江西第一村官:道路越走越亮堂 记全国劳模南昌市青山湖区湖坊镇进顺村党委书记、村主任罗玉英

时间犹如一把筛子大浪淘沙。如果说,出生于共和国大跃进年代的罗玉英是时代的幸运儿,那么,确切地说,时势造英雄。中国改革开放的时代大潮,让昔日村里的姑娘回乡知青,迅速成长为名冠全国的风云人物。由她探索缔造的进顺模式,在     

农村集体经济组织法权关系的创新——以社区型股份合作制法人组织的构建为研究对象

［摘要］农村集体经济组织法权关系的构建问题事实上已经成为制约中国农村经济进一步发展的制度瓶颈。尊重农村客观经济环境和基本国情，挖掘农村集体经济组织自身的制度潜力，分析现行实践模式的优劣，构建一条既符合普适性要求同时又兼具制度特殊性标准的农村集体经济组织法权关系显得尤为重要。将新型社区型股份合作制作为创新农村集体经济组织法权关系的选择路径无疑是最为合理也是最为可行的方案。为此应在立法上明确农村集体经济组织特殊法人的民事主体地位；同时完善农村集体经济组织内部结构治理，理顺内部的利益分配机制，健全内部的权利运行程序；在保持农村集体经济组织社区性质的基础上，协调好集体经济组织内部的社区公共服务职能与社员利益最大化的关系，做到效率与公平并举，让农村集体经济组织成员充分公平地分享制度改革的成果。     

掘金社区商业综合体

社区商业综合体拥有行内戏称的"五菜一汤",即超市、便利店、洗衣店、银行、餐饮和医疗。看似不起眼、最普通的商业架构,却意外的在传统商业和电子商务的双重挤压下,走出了康庄大道。源自于传统社区商业的社区商业综合体,在时代洗淘和自我进化下,正呈现"小而美"的稳定走势。社区商业综合体拥有行内戏称的"五菜一汤",即超市、便利店、洗衣店、银行、餐饮和医疗。看似不起眼、最普通的商业架构,却意外的在传统商业和电子商务的双重挤压下,走出了康庄大道。眼