融资代建制─公共工程项目建设管理新模式

本文明确了融资代建制的概念,将公共工程项目–项目融资–代建制联系起来,构建了公共工程项目融资代建制模式框架为:二个层次、三种管理和三项保证。进一步指出融资代建制是有中国特色的PFI,是公共工程项目建设管理的创新模式。     

高速公路事业单位代建制的影响因素

近年来,为了避免传统的政府在高速公路建设中自建自管自用模式带来的弊端,越来越多的高速公路建设项目开始代建制的管理模式。事业单位代建制是政府直接设立专门的事业单位作为代建单位的模式。它的有效执行有利于提高项目管理水平、遏制腐败。本文采用案例分析的方法,选取了采用事业单位代建制的台金高速公路建设项目,探讨了采用事业单位代建制取得良好效果的影响因素,提出了高速公路事业单位代建制的八种制约力。     

基于代建制的建设项目双委托—代理关系研究

随着代建制在我国的逐步推广,建设项目中的双委托—代理关系也引起实践界和研究者的关注.通过博弈模型分析,得到如下结论:(1)在信息对称条件下,双委托人通过分段投资既可减小投资损失,又可激励代理人努力工作.(2)在信息不对称条件下,双委托人应成立项目管理小组以监督代建单位的工作行为,减少信息的不对称性;同时,双委托人要提供激励补偿,使代理人愿意更努力工作;双委托人还应根据代建人的风险厌恶度大小调整激励、惩罚措施.     

政府投资项目代建制实施现状及问题研究

1993年,厦门市代建试点的建立拉开了我国代建市场的序幕.与其他管理模式相比,代建制拥有其独特的优势.它实现了对项目的可行性研究、勘察、设计、监理、施工等的全过程管理,规避了项目建设中存在的一些风险,有效地减少了政府投资项目中资源浪费、贪污腐败的现象.在政府的推动下,代建制的发展迅猛,然而,在实施过程中却碰到了一些问题...     

论代建制管理模式改革

代建制是新一轮政府投资体制改革的基本方向,在控制工程造价、保证工程质量、遏制腐败现象、保障公众利益等方面具有显著优势.各地在不断探索的基础上,形成了许多创新的管理模式,包括投资者指定代建单位模式、政府组建专业管理机构模式、市场竞争代建模式等.代建制改革的目标诉求是提高建设效率和投资效益,因而在实践过程中必须注意处理好代建单位与使用单位之间的关系、代建单位与监督部门之间的关系、代建制改革与反垄断之间的关系以及代建制与现行法律的衔接关系等.江苏淮安在代建制改革方面进行了有益的探索,对其经验和特点进行总结,可以为全国的代建制改革提供有益的启示.     

完善普陀区政府投资项目代建制的思考

自2005年普陀区组建“公建中心”以来，打破了传统政府投资项目“投资、建设、管理、使用”多为一体的运作模式，有效控制了工程建设的“三超”现象，提高了我区政府投资项目的经济效率及工程质量。然而，近年来我区“公建中心”在实际运行中也出现了一些困难与问题。为完善我区政府投资项目的代建制度，本文结合我区实际情况和目前各地政府投资项目代建模式，作了一些探讨。     

基于群组AHP的代建制项目风险评价

代建制作为我国工程项目管理改革的成果,取得了明显成效,但是代建制在工程实践推行中存在许多风险,文章根据代建制项目的特点,分析了代建制项目的风险因素,建立了代建制风险指标体系,并利用层次分析法和群决策给出了各层因素的权重,随后,利用考虑专家信任度的德尔菲法进行风险度的计算,得出风险指标的等级评定结果,并进行了实证运算,为代建制项目风险管理提供了一种简便和较为客观的分析方法.     

代建制在政府投资污水处理厂工程建设项目中的探索应用

一、代建制的含义及实质 代建制最早起源于美国的建设经理制。现在所说的代建制则是指项目业主（使用单位）通过招标或其他方式．选择专业化的项目管理单位（代建人）来负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的一种项目运作模式。     

个人合作建房的法律分析

个人合作建房是普通公民面对高不可攀的商品房市场的一种本能抵制和自我拯救,但需要在法律上确定个人合作建房的组织形式和个人合作建房过程中的资金筹措、建设模式、项目性质和权益分配等问题的正当性和可行性,确保公民能够通过有法律保障的个人合作建房制度来实现拥有理想住房的愿望。     

基于专家意见遴选的政府投资项目代建人能力评测模型研究

通过对国内外相关研究的述评,构建了评测代建人综合能力的指标体系,为了使指标权重能反映多数专家的集中意见,设计了一种基于专家意见遴选的模糊综合评判模型,并结合某校舍代建项目的实例分析说明了该方法的有效性和实用性.在对评价结果进行选择和决策时,综合运用最大隶属度原则、大大优先度原则和单值最大化原则等方法,提高了在多个代建人之间进行比较选择的准确度.